来源 :网易财经2024-02-09
楼市健康发展对中国经济有多重要？等不到龙年春节，各大银行相继就房地产融资密集发声。宇宙行工商银行刚刚也最新发声。
2月9日上午，中国工商银行官方微信公众号发布文章，表示已经积极部署落实城市房地产融资协调机制。工商银行表示，自1月30日各地推送项目清单以来，截至2月8日，工商银行已对接2000余个项目，并率先实现对多个城市多个项目的贷款投放。
最新发声工商银行宣布已对接2000个地方项目
2月9日，工商银行在微信公众号发文表示，为深入贯彻落实中央金融工作会议精神及国家金融监督管理总局专题会议部署，加快推动城市房地产融资协调机制落地见效，工商银行第一时间组织召开全行城市房地产融资协调机制专题会，进行全面部署落实。同时，迅速在总、分行层面分别成立“房地产融资协调机制专项工作小组”，加强统一领导，加快组织推动，加大项目对接，加紧融资落地。
自1月30日各地推送项目清单以来，截至2月8日，工商银行已对接2000余个项目，并率先实现对多个城市多个项目的贷款投放，既包括国有房企，也包括民营房企，一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求。
工商银行介绍，城市房地产融资协调机制以城市为单元，以项目为载体，实行贷款资金封闭管理，支持项目建设。协调机制的建立，有利于政银企多方同向发力，有利于增强银企互信，有利于回归项目融资本源，有利于银行有效防控风险，更有利于精准支持项目建设，防范在建项目停工、逾期交付，切实维护购房人合法权益，有效打消购房人顾虑，提振市场信心。
工商银行表示，下一步将坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，按照金融监管总局专题会议要求，更加积极主动地对接协调机制，持续优化审批流程，打通业务堵点，缩短审批时限，一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。
接二连三多家银行就地产融资密集发声
1月12日，住房城乡建设部、金融监管总局联合发布了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，明确要求协调机制应根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况，按照公平公正原则，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，向本行政区域内金融机构推送。
1月26日，金融监管总局召开会议，部署推动落实城市房地产融资协调机制相关工作。
2月9日上午，财联社记者查询发现，近日来，赶在过年之前，已经有建行、工行、光大、中信等多家银行就房地产融资协调机制召开会议并进行部署。
2月7日，建设银行召开落实城市房地产融资协调机制推进会，研究部署推进落实城市房地产融资协调机制工作。建设银行指出，目前已经成立工作小组，并将推进落实城市房地产融资协调机制工作纳入房地产专班工作职责。最新会议要求各一级分行和城市行的工作小组也要高度重视，推进房地产融资协调机制落细落实。在风险控制方面，建设银行总行要求各分行对名单内项目既要依照规定尽量支持，也要坚持商业逻辑、坚持独立评审，严格落实贷款三查，审慎充分评估风险，把握风险底线，按照市场化、法治化原则自主决策和实施。
2月8日，光大银行发布消息称，已于2月7日召开全行落实城市房地产融资协调机制专题会议。光大银行表示，接下来将全面发挥“房地产融资协调机制工作专班”统一领导作用，持续完善机制流程，全面及时掌握各地区、各分行实际情况，切实解决存在的问题，打通业务堵点。各分行要立即行动，主动对接协调机制，及时评审协调机制推送的项目名单，提高授信审批时效，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，做到“应满尽满”，促进金融与房地产良性循环。目前，光大银行已从组织领导、配套政策、协同机制、尽职免责、营销对接等八个方面提出18项具体举措，将城市房地产融资协调机制落到实处。
据了解，截至2月7日，光大银行已有29家分行对接当地协调机制小组并取得房地产项目“白名单”，批复项目20个，授信金额107.5亿元。
此外，中信银行在7日召开的落实城市房地产融资协调机制专项会议上明确，将迅速、主动与各省级、地级及以上城市协调机制对接，本着市场化、法治化的原则“件件有着落、事事有回应”，全力推动项目落地，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。同时，从成立专项小组做好工作对接、建立审批绿色通道保障落地质效、制定专项尽职免责实施细则及加大各项金融支持房地产政策的落实力度等多个方面全面部署相关工作，将城市房地产融资协调机制落到实处。