来源 :观点地产网2024-01-01
观点网讯：1月1日，新华人寿保险股份有限公司（以下简称“新华保险”）与中金资本于2023年12月31日签署有限合伙协议，共同设立一项规模为人民币100亿元的基金。根据协议，新华保险作为有限合伙人拟认购99.99亿元，而中金资本作为普通合伙人拟认购100万元。
此次交易构成上市规则第14章之须予披露交易，因适用百分比率高于5%但低于25%，故需遵守公告和申报规定，但可豁免遵守股东批准规定。
基金类型为有限合伙企业，主要投资策略是以股权及适用法律允许的其他方式，直接或间接地主要投向持有型不动产项目资产的被投资企业，为合伙人实现投资回报。
基金期限设定为8年，经营期限可根据合伙人会议同意进行延长或根据有限合伙协议之规定缩短。投资期原则上自基金在中国证券投资基金业协会完成备案之日起至基金备案完成日的第4个周年日止。
利润分配方面，在扣除普通合伙人合理预留的有限合伙人应分摊的合伙企业营运费用、债务和其他义务后，基金利润将按照一定顺序在有限合伙人和普通合伙人之间进行分配。
中金资本将担任基金管理人，负责基金的投资、管理及运营，并收取相应的管理费。投资决策委员会由中金资本委派的两名委员组成，负责批准投资项目的投资方案等重要决策。