来源 :观点地产网2022-10-10
10月10日，国泰君安临港创新智造产业园封闭式基础设施证券投资基金上市交易公告书发布。
据观点新媒体了解，基金名称为国泰君安临港创新智造产业园封闭式基础设施证券投资基金，基金简称为国泰君安临港创新产业园REIT，基金二级市场交易简称为临港REIT(扩位简称：国泰君安临港创新产业园房地产投资信托基金)；截至公告日前两个工作日即2022年9月29日，基金份额总额为2亿份。
该基金在基金存续期内封闭运作，不开放申购、赎回等业务。截至公告日前两个工作日即2022年9月29日，本次上市交易份额为8813.65万份（不含有锁定安排份额）。
该基金上市交易日期为10月13日，基金管理人为上海国泰君安证券资产管理有限公司，基金托管人为中国银行股份有限公司。
据悉，临港奉贤智造园一期项目于2013年开始运营，位于上海市奉贤区正琅路19号，占用范围内国有建设用地的土地用途为工业用地，土地面积为68,780.30平方米；临港奉贤智造园一期的房屋用途为厂房，建筑面积合计为40，799.07平方米。临港奉贤智造园三期于2017年开始运营，位于上海市奉贤区新杨公路1566号，占用范围内国有建设用地的土地用途为工业用地，土地面积93,804.50平方米；临港奉贤智造园三期的房屋用途为厂房，建筑面积合计为72,899.97平方米。
截至2022年6月30日，临港奉贤智造园一期和三期项目租户客群多元化，租户实力较强，整体租赁期限分布合理，收入具备一定分散程度。因其产业载体属性，主要行业集中在精密机械、高新材料、汽车装备、生物医药和环保设备等。