来源 :科技金融在线2022-11-02
截至2022年9月末，厦门银行房地产贷款余额为430.46亿元，占全行贷款总额的25.08%，其中个人住房贷款余额为292.41亿元，占全行贷款总额的17.03%。
数据显示，截至2022年9月末，厦门银行房地产贷款余额为430.46亿元，占全行人民币贷款总额（不含应计利息，下同）的25.08%，其中个人住房贷款余额为292.41亿元，占全行人民币贷款总额的17.03%。
厦门银行公司房地产贷款集中度偏高，目前仍处于压降过程。对此，证监会要求厦门银行补充说明房地产贷款金额占比较高的原因及合理性，主要的房地产客户情况以及是否存在重大经营风险等。
厦门银行表示，该行坚持合规有序地发展房地产领域相关业务，房地产贷款以个人住房贷款为主，截至2022年9月末，房地产贷款中67.93%为个人住房贷款，个人住房贷款主要满足福建省、重庆市居民合理的自住购房需求，所在区域房地产市场较为活跃，带动个人住房贷款增长，导致房地产贷款金额占比相对较高，具有合理性。
对公房地产贷款方面，该行严格落实国家宏观调控政策，采取“限额管理、结构调整、双优项目、土地抵押、封闭运作”的授信策略，坚持加强房地产贷款集中度管理，审慎开展房地产业务。
关于主要的房地产客户情况，据厦门银行披露，截至2022年9月末，该行前十大企业房地产贷款贷款余额合计38.61亿元，占对公房地产贷款比重为29.35%。厦门银行表示，该行主要房地产贷款客户均能按期还款、贷款五级分类正常，不存在因经营恶化、债务逾期等情况导致的重大经营风险。