中国铁建拟发行30亿元债券

　　近日，中国铁建房地产集团有限公司（简称"中国铁建"）发布了，关于 2023 年度第二期中期票据募集说明书。

　　此次募集的资金将用于公司旗下三个项目的建设，三个项目分别位于西安市港务区、上海市闵行区和上海市奉贤区。

　　本期注册金额 30 亿元，发行金额 30 亿元，发行期限 5 年，无担保，信用评级机构为中诚信国际信用评级有限责任公司，主体信用等级为 AAA。

　　截至 2023 年 3 月末，公司合并口径资产负债率为 82.47%，总体处于较高水平，主要是因为近几年公司加大银行借款规模，并积极以直接融资的方式发行各类债券增强资金实力，使得公司负债规模有所上升。

　　截至 2023 年 3 月末，发行人长期借款余额为 5920247.46 万元，应付债券余额为 2791267.39 万元，短期借款余额为 331269.89 万元，一年内到期的非流动有息负债金额为 1042548.27 万元，有息债务总额共计 10085333.01 万元，面临一定的长期和短期偿债压力。