中国铁建地产项目屡遭投诉，“打铁”还需自身硬

　　作为最早一批被国资委批准以“房地产开发”为主业的央企，中国铁建不仅有一个房地产开发公司主平台中国铁建房地产集团，旗下诸多工程局、设计院也在区域化发展阶段早早触及房地产开发业务。在这些年的市场竞争中，似乎把“建好房”看成了一句口号而已，在各地项目实际操作中，有些行为确实有损国企形象。

　　近日，查询发现，关于中国铁建各地房地产项目投诉情况，投诉问题只多不少。涉及到项目虚假宣传、无法办证、项目品质、对应学校变更等问题。

　　

　　

　　

　　

　　近日青岛新闻网房产频道爆料称，中国铁建海语城买房时承诺的人车分流、塑胶跑道、健康社区等等，实际交付与前期宣传严重不符。业主爆料中国铁建海语城“货不对板”，开发商这是上演了一出“买家秀”与“卖家秀”

　　

　　中国铁建海语城B地块已于2022年6月30日集中交付，但业主们半个月前来到小区时却发现，实际交付效果与开发商前期宣传有很大不同。主要涉及：1、小区大门门口原先的设计是一处喷泉，但业主们在实际探访小区时却发现，这处开发商前期重点宣传的喷泉却变成了一处小花坛。2、“塑胶跑道”变成了“沥青喷漆跑道”、“人车分流承诺没有地上车位”实际地上车位却有56个、“智能照明、人脸识别”完全不见踪影。3、消防电梯水泥开裂、地下车库漏水、电梯故障等等。

　　经查询该中铁十四局集团青岛投资发展有限公司，在2021年9月，因项目虚假宣传被处罚。

　　

　　中国铁建地产今年的资产负债比始终超过80%，净负债率超过100%，踩中两道“红线”。

　　面对旗下房地产项目各地屡遭投诉问题，不知道作为中国铁建主管房地产项目的公司和分管领导是什么感想，以建筑为特长的企业，却在自己的专业领域遭受质疑，是因为在实际经营中缺少对项目的监督管理，还是高层领导只是一味追求经济效益忘了作为国企的社会责任和国企担当。

　　目前国家在大力推动房地产行业高质量发展，希望国有房企能够勇当先锋，带好头，建好房，让人民群众能够放心安心住进去。