来源 :北京银行2025-01-02
近日，北京银行担任托监管行的华夏金隅智造工厂产业园REIT和国泰君安济南能源供热REIT两单项目，同日获得证监会准予注册批复。截至2024年底，北京银行担任托监管行的公募REITs项目，在交易所审批中和审批通过待发行的数量升至3笔，排名全市场第一。
本次获批的华夏金隅智造工厂REIT，不仅是全国首单城市更新类公募REITs，还是首笔以改造产业园为底层基础资产的公募REITs。同日获批的国泰君安济南能源供热REIT，既是全国首单市政基础设施公募REITs，也是市场首单以供热设施为基础资产的公募REITs。两笔市场首单业务的获批，创新成熟城市更新和供热设施盘活的新模式，进一步丰富了公募REITs市场基础资产类型，亦是北京银行践行“做REITs最友善银行”发展战略，立足首都、辐射全国，服务公募REITs发展的成果体现。
作为商业银行中服务公募REITs的先行者，北京银行于2023年提出“构建公募REITs全生命周期金融服务体系，做REITs最友善银行”的发展定位，为企业提供一揽子金融服务。2024年初，北京银行以综合授信、战配投资、托监管、基金代销一揽子服务战略支持全国首批、北京市首单消费类公募REITs——“嘉实物美消费REIT”上市，成为首家担任公募REITs托监管行的城商行，成功跻身商业银行综合服务公募REITs业务的优秀行列。今年以来，该行通过多角色服务已助力4单公募REITs托监管项目上报交易所审批、实现上市。
除了托监管服务，北京银行充分发挥投资驱动作用，现已累计支持31只公募REITs产品的成功上市，拥有丰富的实操经验。北京银行积极支持首批、首单公募REITs试点项目落地及常态化发行，打造基础设施盘活样本。该行参与的红土创新深圳人才安居REIT、中航京能光伏REIT、银华绍兴原水水利REIT及红土创新盐田港仓储物流REIT，4单公募REITs项目，入选国家发改委公布的盘活存量资产扩大有效投资典型案例。
未来，北京银行将继续以“做REITs最友善银行”为己任，全力打造“投行驱动的商业银行”，努力构建公募REITs专业化、特色化服务人才队伍，与政府、企业和各服务机构密切合作，加大资产培育力度，勇于创新，全力支持公募REITs高质量发展。