来源 :北京银行2023-12-22
12月22日，北京银行作为网下投资人认购全国规模最大保障性租赁住房公募REITs项目——国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“国泰君安城投宽庭保障性租赁住房REIT”），认购金额1952万元，募集资金将用于以新市民、青年人为对象的保障性租赁住房的建设与维持。
该项目主要原始权益人上海城投房屋租赁有限公司是专职负责公共住房投资建设和运营管理的市属国企，持续为上海市经济结构转型和高端人才引进战略服务，以高品质标准为新市民、青年人等群体带来优质的租赁住房体验。此次公募REITs底层资产包含近3000套保障性租赁住房，均位于上海市杨浦区核心位置，致力于打造“居于宽处、庭放美好”的新时代租赁生活方式，为上海万千客户提供宽式居住、宽心服务、宽活体验，环境优美，配套齐全，居住品质佳，租金稳定。
北京银行持续深化对保障性安居工程领域的金融支持。该项目是全国规模最大的保障性租赁住房公募REITs，同时也是上海市地方国企首支保租房公募REITs产品。北京银行高度重视，在今年资本市场波动的情况下，为保障产品的顺利发售，主动与企业对接、高效完成投资审批流程，最终成功参与网下认购，助力企业盘活存量资产，促进行业可持续发展。
本笔业务是北京银行落实党中央、国务院关于加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度决策的切实举措，以金融手段助力保障新市民、青年人等群体住房的重要举措，也是盘活资产，激活REITs产品市场功能的具体体现。多年来，在北京市委市政府的坚强领导和大力支持下，北京银行始终坚持党建引领，坚守“房住不炒”定位基调，在已发行的5单保租房公募REITs中，北京银行成功参与其中4单产品的发行，实现分行所在区域此类业务的全覆盖。
未来，北京银行将以此为契机，不断提升金融服务实体经济的能力，通过全周期服务，拓宽保租房建设项目资金来源，促进行业向新发展模式转型，实现平稳健康发展。积极打造“REITs最友善银行”，为盘活重点领域、重点区域、重点企业的优质存量资产，扩大有效投资贡献力量！