来源 :贝壳财经2023-12-15
12月15日，记者从北京银行获悉，由该行担任托监管行的“嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金”（以下简称“物美消费REIT”）已取得证监会和交易所批复。
据悉，该项目是全国首批4单试点项目中，首笔由民营企业发起、以商超为底层资产的消费类公募REITs（即不动产投资信托基金）项目，也是北京市首单消费类公募REITs试点项目。
截至目前，北京银行以多角色已成功参与16只公募REITs产品的发行，拥有丰富的操作经验：实现托监管、战略投资、定向扩募投资、网下投资、基金代销及账户运营管理等多角色服务，中标储备多个公募REITs托监管行项目，投资业务覆盖全部已上市资产类型。
目前，北京银行已组建总行级“公募REITs”跨条线工作小组，助力公募REITs业务发展，为客户提供优质高效的服务。该行资金监管服务——“监管+”业务，覆盖公募REITs资金监管、资产证券化产品底层资产回款账户监管、债券募集资金监管、政府产业引导基金及私募股权基金募集资金监管、上市公司募集资金监管等多种特色化、定制化场景。北京银行表示，将通过“智能化管控+线上化操作”有力保障监管资金安全。
北京银行于2008年获得证券投资基金托管资格，并在今年9月正式发布新一代托管品牌“京心慧托”。截至2023年三季度末，该行托管新发公募基金14只，规模合计289亿元，排名继续保持城商行首位。
而发行消费类公募REITs是我国加速转型发展，恢复和扩大消费的重大举措。公募REITs将有助于盘活存量资产，进一步提升资本市场服务实体经济与国家战略的能力。
北京银行也表态，将携手中介机构共同助力把物美消费REIT打造成首都消费类公募REITs的创新标杆。
未来，北京银行表示，将以“构建公募REITs全生命周期金融服务体系，做REITs最友善银行”为己任，全力打造“投行驱动的商业银行”，加速从“坐商”向“行商”的转型；努力构建公募REITs专业化、特色化服务人才队伍，不断增强金融服务实体经济能力，支持更多重点领域、重点区域、重点企业的优质存量基础设施资产盘活。