来源 :北京银行深圳分行2022-08-19
8月16日，北京银行作为网下投资人参与认购市场首批保障性租赁住房公募REITs项目——红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“红土人才安居REIT”），认购金额3.6亿元。至此，在首批批准发行的三只保障性租赁住房公募REITs项目中，北京银行参与了2只产品的投资。
项目主要原始权益人深圳市人才安居集团是专责公共住房投资建设和运营管理的市属国有独资公司，承担“十四五”全市保障性住房供应三分之一以上的建设筹集任务。项目为吸引青年人才、住有所居而建设，底层资产包含1830套保障性租赁住房，均位于深圳核心区域或区域核心位置，环境优美，配套齐全，居住品质佳，租金稳定，出租率达99%。
北京银行高度重视，成功参与网下认购，助力企业盘活存量资产，促进行业可持续发展。本产品是全国首只成功获批的保障性租赁住房公募REITs产品，受到业内高度关注，竞争异常激烈，募集资金12.42亿元，期限66年，创造认购倍数新纪录，最终网下认购倍数达133.03倍，募集资金将用于以新市民、青年人为对象的保障性租赁住房的建设与维持。
参与此次REIT投资，是北京银行落实党中央、国务院关于加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度决策的重要部署，以金融助力解决新市民、青年人等群体住房困难问题的重要举措，也是盘活资产，激活REITs产品市场功能的重要进展。
未来，北京银行将以此为契机，不断提升金融服务实体经济的能力，拓宽保障性租赁住房建设资金来源，促进行业向新发展模式转型，实现平稳健康发展，为盘活重点领域、重点区域、重点企业的优质存量资产，扩大有效投资贡献力量！