来源 :观点地产网2023-01-09
近期，兴业银行作为联席主承销商，承销落地银行间市场首单可续期住房租赁不动产信托资产支持票据。
这也是兴业银行在银行间市场承销发行的首单住房租赁类REITs产品。
观点新媒体获悉，本笔债券为珠海华发实业股份有限公司2022年度第一期住房租赁定向资产支持票据（类REITs），底层资产为广东省江门市某长租公寓物业，发行金额11.45亿元，主体及债项评级为AAA级。
兴业银行投资银行部相关负责人表示，本项目是该行落实‘房住不炒’，推进‘租购并举’的重要实践，为建立多主体供给、多渠道保障的住房制度提供有力金融支持。
另悉，数据显示，2022年第三季度，TOP40集中式长租公寓累计开业规模83.56万间。其中TOP30品牌累计开业规模82.14万间，开业规模环比增长12.29%；TOP10品牌累计开业规模61.3万间，环比增长6.52%。
从开业规模来看，TOP10品牌开业规模门槛为2.37万间，泊寓和冠寓继续领先，开业规模均超过11万间，竞争优势明显。