来源 :天天财经1162024-09-09
8月份国内新房市场交易依然平淡如水，作为少数未出险的民营房企新城控股上半年虽利润下滑，但仍维持盈利，自新城控股原董事长出事后其一度规模收紧，这也似乎让新城控股完美躲过本轮行业调整带来的下杀风险。
最新，新城控股集团股份有限公司（新城控股，601155.SH）发布2024年8月份经营简报。
（图源：新城控股公告）
前八月销售额同比减少45.8%
公告披露，2024年8月份，新城控股实现销售金额约25.01亿元，较去年同期下降58.65%。销售面积为30.13万平方米，同比减少62.35%。
今年1-8月，公司累计销售金额达到295.42亿元，同比减少45.75%，累计销售面积为403.08万平方米，同比减少40.30%。
在区域销售方面，北京以6.13亿元和1.70万平方米的销售额和销售面积位居首位，江苏、天津、新疆和广东紧随其后，销售额分别为5.89亿元、4.08亿元、2.11亿元和1.01亿元，销售面积分别为6.48万平方米、3.42万平方米、5.94万平方米和1.01万平方米。
在房地产出租方面，新城控股拥有出租物业数量为167个，总建筑面积为1539.17万平方米。8月份租金收入为10.23亿元，当年累计租金收入为78.55亿元。
租金收入分省份情况显示，江苏以8月份2.84亿元和当年累计21.97亿元的租金收入领先，浙江、安徽、陕西和山东分别以1.28亿元、7698万元、5353万元和6403万元的8月份租金收入位列其后。
上半年归母净利同比减少超四成
天天房产获悉，8月30日晚，新城控股发布2024年半年度报告显示，上半年，新城控股实现营业收入339.04亿元，同比减少18.83%；归属于上市公司股东的净利润13.18亿元，同比减少42.16%；归母扣非净利润13.18亿元，同比减少31.98%；毛利率为21.6%,同比增长2.57个百分点。经营活动产生的现金流量净额20.88亿元，同比下降71.91%；基本每股收益0.58元/股，ROE2.17%，减少1.61个百分点。
截至报告期末，新城控股已售未结转面积（含合联营项目）达到1916.44万平方米。
（图源：新城控股公告）
另，截至报告期末，公司总资产为3,556.49亿元，较上年末减少4.93%；归属于上市公司股东的净资产为614.27亿元，较上年末增加2.25%。