“第二支箭”支持新城控股发行5年期中期票据

　　5月20日，民企债券融资支持工具（以下简称“第二支箭”）项下新城控股集团股份有限公司（以下简称“新城控股”）2024年度第一期中期票据成功发行。本期中票分两个品种发行，其中品种一发行规模8亿元，期限3年，票面利率3.2%；品种二发行规模5.6亿元，期限5年，票面利率3.4%。本次是“第二支箭”首次为新城控股发行5年期中期票据提供信用增进，帮助新城控股改善融资结构、降低财务成本，为新城控股完成“保交楼”“保交付”的经营目标夯实基础。

　　5月17日举行的国务院政策例行吹风会，为切实做好保交房推出了一系列配套政策，包括但不限于符合“白名单”条件的项目“应进尽进”“应贷尽贷”，以及设立3000亿元保障性住房再贷款等相关配套政策，后续将分类处置在建已售未交付的商品住房项目，推动项目建设交付，切实保障购房人合法权益。推动构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。

　　截至目前，“第二支箭”已持续为新城控股提供成本低、期限长的信用增进服务，有效提升了新城控股债务的稳定性，降低了新城控股的负债成本。2023年新城控股共完成了超14万套物业、2210万平方米面积的交付工作，项目全部实现了“保交楼”，无一烂尾。同时，在“第二支箭”的持续支持下，新城控股“住宅+商业”的双轮驱动模式在消费市场稳定恢复后，展现出一定的经营韧性，特别是在地产行业面临不断挑战的情况下，近年来商业板块逆势增长，经营收入稳步提升，增强了自身的抗风险能力。

　　“第二支箭”是人民银行结构性货币政策工具之一，由人民银行再贷款提供资金支持，委托专业机构按照市场化、法治化原则，通过担保增信、创设信用风险缓释凭证等方式，支持民营企业发债融资。截至2024年5月17日，“第二支箭”共为13家民营房地产企业累计发行41只合计383.28亿元的债务融资工具提供增信服务。

　　“第二支箭”作为中国人民银行供给端重要政策之一，有力引导市场机构改善对民营企业的风险偏好和融资氛围。中债信用增进投资股份有限公司表示，作为“第二支箭”受托专业机构，下一阶段将持续提升民营企业债券融资支持工具服务力度，强化“第二支箭”落地成果，为民营企业提供可靠、高效、便捷的金融服务，助力民营企业实现高质量发展。