来源 :同壁财经2024-01-26
1月26日，房地产概念活跃，房地产 ETF（159768）趋势上行。盘面上，华发股份领涨，金融街、新城控股跟涨。政策进一步要求金融支持房地产，房地产ETF（159768）受到投资者重点关注，近5日成交额2208万元。
消息面上，2024 年 1 月 25 日，国家金融监管总局在新闻发布会上介绍金融服务经济社会高质量发展有关情况，表明近期将重点开展四项工作：一是加快推进城市房地产融资协调机制落地见效；二是指导金融机构落实好经营性物业贷款管理要求；三是要继续做好个人住房贷款金融服务；四是指导和要求银行等金融机构大力支持“平急两用”重大基础设施、城中村改造等“三大工程”建设，并且要求尽快形成实物工作量。
国金证券表示，中央重视房地产融资健康，金融业大力支持房地产责无旁贷，后续将进一步优化首付比例、贷款利率，融资端的支持在一定程度上改善房企现金流状况，而行业的平稳健康发展关键在销售的企稳，仍需供需两端的综合宽松政策持续支持。推荐当前估值底部、经营状况良好、受益于行业格局优化的改善性央国企。