新城控股董事长王晓松出席2021年半年度业绩说明会

　　2021年9月1日，为便于广大投资者更全面深入地了解公司2021年半年度经营成果、财务状况等，新城控股集团股份有限公司举行了2021年半年度业绩说明会，与投资者进行互动交流和沟通，在信息披露允许的范围内，就投资者普遍关注的问题进行了答疑解惑。董事长王晓松、董事兼总裁梁志诚、董事兼联席总裁曲德君、高级副总裁兼财务负责人管有冬、董事会秘书陈鹏出席了此次会议。

　　会上，王晓松就人员体系调整、销售额计划完成情况、结算利润率、吾悦未来规模规划等相关问题做了详细阐述。

　　王晓松说，今年前半年，公司实现合约销售金额1177亿元。截至6月末，已推未售货值1100亿元左右，下半年计划推新增供货1800亿元左右，合计下半年可售货值2900亿元，公司有信心完成全年销售目标。从整个大趋势来看，未来行业的超高回报很难再出现。但随着三条红线、集中供地等政策的推进，行业集中度会进一步提高，头部企业机会增多。对于公司而言，我们认为2020-2021年由于低毛利项目的持续消化，这两年为公司结算利润率的底部区域。随着去年以来销售利润率的改善，近两年拿地过程中对投资纪律的坚守，以及结算结构中商管收入所占比重的持续增长，未来公司结算利润率有望提升。公司拟设立新加坡商业信托计划，目前仍处于新加坡交易所及监管部门审核阶段，后续进展公司将根据上市规则的要求及时披露。公司将确保现金流安全，提高应变能力，保障公司有质量的增长。

　　关于未来吾悦广场的商业布局和商业运营规划，公司计划通过餐饮、亲子、珠宝、运动、家居生活等优势业态，形成聚合效应，扩大吾悦商业的辐射范围。目前85%的吾悦广场布局于“十四五”19个国家级城市群，覆盖了全国GDP 80%的区域，服务所在城市80%的主流消费人群，实现对城市人流和消费流的汇聚，形成规模效应。公司商业管理团队不断深化业态及产品研究，通过融入当地人文生活风貌、心理文化特征、城市价值取向，打造每个项目的专属IP，打造有价值的商业空间。吾悦广场逐步成为当地居民日常生活的“打卡点”，公司将以吾悦广场为重要载体，致力于成为美好生活服务商。

　　王晓松表示，下一步公司将更加重视质量管控，包括前期拓展质量、产品质量、运营质量、服务质量、人才梯队质量;同时积极对标同行企业，提升核心竞争力。