这几年，房地产行业进入了残酷的“洗牌模式”，一批一批的公司退出了竞技场。有人说，今后的房地产市场只会强者恒强。
从大面上看好像确实如此，但还是涌现了一些“希望之光”，仍然有一些房企在逆风成长，不断超越周遭的对手，稳稳站住了脚跟。
新城控股，就是其中的一道强光。
10年前，这还是一家全国销量约100亿的普通房企，仅用了7年时间就顺利迈入了“千亿俱乐部”，2019年已经跻身中国房地产百强企业规模性TOP10，排名第七位。（来源：中房网）
如此骄人的战绩背后，有两大秘籍驱动着新城不断向前。
一个是精确的产品力。新城的理念是像“造汽车一样造房子”，对房屋的每一个构件与工艺都制定了严格的标准，实现差异化的智能组合。
而且作为国内住宅产业化和标准化的先行者，新城在2007年就成立了建筑技术研究中心，这是继万科之后，国内第二个成立研究院的地产企业。
另一个是新城有着十分独到的拿地眼光和精准的城市判断，选择深耕有价值的城市。
这家发迹于江苏，总部在上海的千亿房企，尤其偏爱长三角的“蓝筹股”，比如近年来他们重点布局的城市，台州温岭。
不到3年时间，新城已经在这片热土连下五子，且都位于城市的A级地段，这是温岭不曾有过的“厚爱”。
2019年首入温岭，新城就大手笔拿下了银泰城旁的巨无霸宝地，筑就了一部体量约38万方的宏大史诗，云樾观岭。
2020年，新城择址风生水起的高铁新区，打造了现象级红盘云樾东方。三开三罄的战绩，有力印证了市场对它的高度认可。
今年的新城更是火力全开，接连纳入三块宝地。其中，与宝龙合作的云樾珑湾已经面市，收获好评无数。
城东综合体（规划）旁的低密宝地和高铁站前TOD地块，也在一片期待中迎来了案名公布的高光时刻——云樾玖溪、云樾天境，即将执掌温岭地产江湖！
NO.2 |贰
云樾玖溪的第一块“圣火令”，就是隔壁全城瞩目的城市综合体项目。
过去很长的一段时间，温岭的城市活力点都在老城，因为这里有以锦江购物中心为代表的1.0商业版图，满足了居民的日常消费。
2014年，银泰城开业后，城西板块以创新的一站式消费体验，替代百货商业模式，崛起了温岭2.0商业版图。
城西银泰的开业，不仅带来了配套的疾速更新，周边楼市也涨势迭起，大型商圈对于城市板块竞争力的影响显而易见。
因此，总建筑面积约12万方的城东综合体，势必将为温岭带来全新的3.0商业名片，激活整个城东板块的能量！
更具有想象力的是，在台州“城市融合”的主旋律下，贴近台州市中心的城东板块，自然就是桥头堡、先行区。
在2018年初获批的温岭市域总体规划(2015- 2035年)中（来源：温岭市人民政府住房和城乡建设局），也明确制定了“融入台州、突出中心，东西协同”战略。
一条路泽太高架路的开通，大大压缩了温岭与台州市区之间的时空距离，上高架后听三五首歌就能抵达椒江。
出于双重“时代风口”之上的云樾玖溪，与城运紧密相联。
云樾玖溪能得到温岭大佬们的加倍青睐，还在于它独有的生态资源与“封面效应”，因为它就位于五龙山下、石夫人像旁。
这个地位用温岭人常说的一句话就能明白，“没来过五龙山，没看过石夫人像，等于没来过温岭。”
确实，如同西湖之于杭州，五龙山、石夫人也是温岭独一无二的风景文化地标，积淀着流传千年的历史文化，是温岭面向世界的瑰丽名片。
近年来，市政府为了更好发扬这一“城市品牌”，整合多方资源，在此打造了一座占地约53000㎡的五龙山体育公园。
一手是负离子满满的生态环境，一手是城东板块的繁华配套，云樾玖溪真是从容有度、气象万千。
矜贵的土地，也酝酿了温岭人引以为豪的商业底蕴。
作为台州经济排名常年第一、GDP早已突破千亿的城市，温岭对商业能量是十分看重的。
城东这片肥沃的土壤，曾孕育了爱仕达、钱江摩托等领衔行业的上市公司，实现了许多人的致富梦想。
因此，温岭的塔尖圈层们在选择终极住所时，都会毫不犹豫地望向城东。
本图为项目规划公示方案，其细节以最终规划审批方案为准。在建设过程中可能因政府或其他有权单位要求而修改，同时，在不违反法规、违反合同约定的前提下，本公司亦有权作出细部调整。本图仅为云樾玖溪项目规划效果示意，与实景存在一定差异。
基于如此优越、厚实的土地特性，新城联袂阳光城、驭远、金地商置，为温岭“量身定制”了一座低密山水墅区。
有现代简约的高层建筑，主力建筑面积在约106-131㎡，适合年轻人居住。
还设计了市面上难得的叠墅，包括复式、平层两种形态，建筑面积在约157-195㎡，是中产家庭置放居住理想的绝佳容器。
甚至还有宝藏级的80多套联排别墅，基本在建筑面积约208-240㎡，占据“自然、城市”双重享受的别墅，自然能让高净值人群欲罢不能。
融入都市又高于都市，有品位又不失个性，云樾玖溪实在耀眼。
NO.3 |叁
如果说云樾玖溪致敬了温岭的人文历史，那云樾天境就是在与温岭共擎璀璨未来。
近五年来，要说全温岭最为澎湃的板块是哪个，大多数人的答案都会是——铁路新区。
从规划来看，这片以温岭高铁站为核心，要与上海虹桥对标的新城，或将成为全城最具国际感的板块。
十三五期间，温岭已经投资了近90亿资金，用于铁路新区的产业升级、城市改造、基础设施建设、教育配套提升等。
未来，铁路新区将成为“台州南部现代化综合交通枢纽、温岭城市副中心和门户窗口、生态宜居高铁新城、泵与电机产业转型升级示范区、世界级千亿产业集群主战场。”
温岭高铁站示意图
尤其是扩建后的温岭站，同时包揽了甬台温动车、杭绍台高铁（在建）、温玉铁路（在建）、沿海高铁（规划）等多条线路，是全台州拥有高铁线路最丰富的交通枢纽。
而将在2022年开通的市域铁路S1线（在建）、温台市域铁路连接线（规划），则将铁路新区纳入到了各县市区短途交通圈。
根据测算，随着杭绍台高铁、台州市域铁路S1线的建成投用，温岭站未来客流量将会达到每年1500万人次以上。
这不仅提升了温岭的速度，也提升了整个台州的发展速度，可以在长三角一体化发展的大背景下大展拳脚。
示意图
而这座位于铁路新区C位的全新TOD，不仅坐拥高铁时代带来的便捷与板块红利，公路网也十分坚实。
城际方面，云樾天境距离高速入口很近，分分钟驶入甬台温高速或沿海高速，快速通达各大城市。
从内部看，项目恰好位于城市的“黄金十字轴”上，一条站前大道、一条迎宾大道，排布着城市的耀眼配套。
汇聚了“高铁+轻轨S1+高速公路+城市主轴”的超级TOD，自然能在楼市有着强大的话语权。
云樾天境区位示意图
站在云樾天境向四周望去，满眼都是城市的希望和荣耀。
新会展中心（规划中）计划选址在迎宾大道两侧，东西两块地通过天桥相连。除了有主场馆，还规划了酒店资源、商业、公寓等配套。
总体量约35万㎡的华董国际广场（规划中），也包含了购物中心、风情商业街、酒店写字楼等。加上即将出让的约12万方商业地块，和项目自带的约6000㎡商业，资源真是满到溢出来。
已经成交的站前超高层商业地块，还规划了一栋约150米的地标建筑，将大大提升板块的形象和气场。（来源：温岭市自然资源和规划局）
教育配套也十分给力，浙江省百年名校温岭市横湖小学，已经在铁路新区建好了分校，师资力量共享。
新会展中心效果图
面对这样的地段，新城自然信心满满，联袂招商、宝龙，为城市精英们起笔温岭人居封面，项目整体规划了约6000㎡BLock商业街区、约36000㎡精奢小户型、建面约115-143㎡都市天幕华宅。
居住于此，可以步行享受铁路新区的强大配套，可以乘坐轻轨S1（在建）通勤出行，还能乘坐高铁便捷往来各大城市，这才是温岭国际化生活的样本。
巴菲特有句箴言：“人生就像滚雪球，重要的是找到很湿的雪和很长的坡。”
如果温岭是那道长坡，那云樾天境会就是你们寻找的雪球。
云樾天境效果图
本图为项目规划公示方案，其细节以最终规划审批方案为准。在建设过程中可能因政府或其他有权单位要求而修改，同时，在不违反法规、违反合同约定的前提下，本公司亦有权作出细部调整。本图仅为云樾天境项目规划效果示意，与实景存在一定差异。
NO.4 |肆
从0到5，新城选择温岭深耕发展，无疑是一场共赢。
普通的县城对外来房企的接纳期会很长，但高能级的温岭拥有高品位的购房者，他们会给有诚意、有实力的开发商正向的反馈。
而这种包容和鼓励，给了新城莫大的力量。
他们将用一个个优秀的项目，来提高温岭人的居住品质，与城市共建美好的未来。
五龙山下的“山水墅区”云樾玖溪，铁路新区“超级TOD”云樾天境，就将是2021年温岭人居图腾上不可磨灭的徽章！