来源 :观点地产网2024-10-25
10月25日，富士康工业互联网股份有限公司公告称，将通过全资子公司FiiAMCMEXICOS.DER.L.DEC.V.以自有资金购买鸿海精密工业股份有限公司全资子公司PCE Paragon Solutions(Mexico)S.A.deC.V.持有的不动产改良资产，交易价格约合人民币3.313亿元。
本次交易构成关联交易，但不属于重大资产重组。交易资产将用于厂房建设以扩大产能，应对北美客户需求，同时节约自建工程时间成本，支持公司深化与全球主要服务器品牌商的合作。公告指出，公司经营将受宏观环境、产业政策等因素影响，存在经营不达预期的风险。
工业富联与PCEP MX同受鸿海精密控制，根据《上海证券交易所股票上市规则》相关规定，本次交易构成关联交易。过去12个月内，双方非日常关联交易累计金额未达到上市公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上，故无需提交股东大会审议。
交易标的资产位于墨西哥哈利斯科州特拉克帕克的“埃尔博斯克D.C.”工业园区，包含厂房改良资产、设备等659件资产。资产权属清晰，无抵押、质押及其他限制转让情况。
Fii AMC MX委托毕马威对标的资产进行评估，以成本法评估，资产账面价值为7.53亿墨西哥比索，评估值为7.96亿墨西哥比索，增值率为5.84%。最终标的资产购买价格依据评估价值，税后交易金额为9.24亿墨西哥比索。