中信建投：预计今年地方政府国有土地出让收入大致在6.3万亿左右

　　中信建投研报指出，随着各省逐步披露2023年财政预算目标，国有土地出让收入的大幅下调引发市场关注，预计今年政府性基金总收入大致在7.1万亿左右，由于国有土地出让收入占政府性基金收入比重基本在90%，大致可以推算出今年地方政府国有土地出让收入大致在6.3万亿左右，较去年实际执行数继续下调4000亿左右，从土地成交价款-土地购置费（房地产投资一部分）-国有土地出让收入这个链条看，今年地产投资规模大致在-4%左右。基建和地产端捷报频传，基建端开复工情况好于预期，地产二手房挂牌量价均有好转。