来源 :上证e互动2024-11-07
九州通(600998)九州通公募REITs和Pre-REITs如何协同？对公司有哪些影响？
您好！如九州通公募REITs发行完成，公司在筹备扩募工作的同时，将通过Pre-REITs等方式积极盘活资产，为公募REITs扩募提前储备优质资产，形成互补与滚动复投的良性循环，搭建“公募REITs+Pre-REITs”多层级不动产权益资本运作平台。作为公司不动产证券化战略的核心，公募REITs及Pre-REITs的发行将对公司未来财务指标产生积极影响，如公募REITs发行完成，预计将增加公司净利润不超过7亿元；如Pre-REITs发行完成，预计将增加公司净利润不超过9亿元。（最终以会计师事务所审计后的结果为准）此外，公募REITs及Pre-REITs的发行将助力公司盘活医药仓储物流资产及配套设施，回笼权益性资金，促进公司主营业务的快速发展；并通过搭建轻资产运营平台，实现业务上“轻重分离”以及多元化收益；同时，可显现公司持有优质医药物流仓储资产的公允价值，进而提升公司的市场价值，实现九州通和公募REITs“双上市”平台的协同共赢。感谢您的提问，请注意投资风险。