来源 :观点地产网2023-04-14
观点网讯：4月14日，张江高科披露2022年年报，报告期内实现营业收入19.07亿元，同比下降9.08%；归属于上市公司股东的净利润8.22亿元，同比增长11.02%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润8.34亿元，同比下降0.04%；基本每股收益0.53元；拟向全体股东每10股派发现金股利人民币1.60元(含税)。
分产品来看，其来自园区综合开发-销售的营收约为10.52亿元，同比下降12.62%；毛利率为64.70%，同比减少了6.41个百分点。来自园区综合开发-租赁的营收为8.32亿元，同比下降4.84%；毛利率为57.90%，同比去年减少了8.50个百分点。
分地区来看，张江高科在上海市营收18.84亿元，同比下降了9.43%；在外省营收为320.39万元，同比增长了340.74%。
报告期内，该公司共计实现销售金额10.52亿元，销售面积33,938.75平方米，实现结转收入金额10.52亿元，结转面积33,938.75平方米，报告期末待结转面积0平方米。
2022年全年，张江高科内资注册资本完成71.18亿元，实到外资8.84亿美元，新增内资企业244个，新增跨国公司地区总部2家（格科、博禄），新增外资研发机构1家（微创医疗全球），新引进央企、民营500强、地方国企项目及龙头企业10个，新增亿元楼宇1个（创新园北区）,完成回迁企业5家。年内引进集成电路和人工智能产业重点企业约63家。
该公司在张江城市副中心、特色产业园、金色中环发展带、张江西北区城市更新等持续加快产业载体建设节奏。2022年在建项目13个，总建筑面积196.8万平方米，年内新开工项目5个，总建筑面积100万平方米。2022年10月张江科学之门东塔核心筒封顶，标志着张江城市副中心地标项目科学之门双子塔完成“登顶”。公司积极推动地铁十三号线北延伸落地及站点方案深化，6月获得国家发改委批复，确定13号线东延伸线路及在集设园内设置两站。同时，启动张江传奇广场——张江西北区首个城市更新项目，精雕细琢集成电路设计产业园地标项目2-6综合体项目设计方案，深入研究5-6保障性租赁住房项目，开展集设园景观中央绿廊概念方案优化工作，增强集设园对科研人才吸引力，在集设园中心区域结合地铁站形成集商业、休闲、办公、居住为一体的综合性TOD标志核心，打造产城融合新高地。
张江高科表示，2023年将全力推进上海集设园、张江中区、张江西北区、周浦材料创新园等四大区域的载体建设，累计在建项目18个，总建设面积300万平方米，计划新开项目2个，总建筑面积约23万平方米。2023年，上海集设园3-2创芯天地、张江西北区7-3创兆园2个项目将竣工，科学之门东塔项目将完成幕墙安装。