对于大晟文化而言，房产或是“闲时办来急时用”，成为公司提升业绩的主力。
9月11日，大晟文化（600892.SH）公告称，公司控股子公司四川宝龙拟将其名下的房产，以1500万元的价格出售。
数据显示，2023年上半年，大晟文化实现营业收入1.08亿元，同比下滑8.20%；净利润452.20万元，同比下滑37.86%；扣非净利润亏损1052.08万元，同比下滑395.78%。
对于营收下滑，大晟文化表示，主要系老游戏有所下滑，新游戏上线较晚，导致销售收入同比小幅下降所致。
整体看来，大晟文化不仅创收困难、盈利能力不佳，而且公司账面资金紧张。
大晟文化的两大业务网游和影视剧，均发展不佳。其中，2023年上半年，公司网络游戏业务营业收入达1.05亿元，占总营业收入的97.25%，但净利润亏损644.9万元。
而公司影视剧业务上半年营业收入仅309万元，净利润215.56万元。
一位资产管理分析师向长江商报记者表示，大晟文化主营业务表现不佳，网游业务更是陷入“青黄不接”的局面，公司出售资产虽能短暂提升业绩，但依然难以摆脱困境。
扣非净利亏损1052万
大晟文化的主营业务为网络游戏研发、运营以及影视剧制作、发行业务。
9月11日晚间，大晟文化发布关于子公司出售房产的公告显示，公司控股子公司四川宝龙投资有限公司（简称“四川宝龙”）拟将其名下的房产以1500万元的价格向成都欢聚堂科技有限公司（简称“欢聚堂”）出售。
公告显示，根据深圳市同致诚土地房地产股价顾问有限公司于2023年7月出具的《评估报告》显示，上述房产评估价值为1525.30万元。
公告显示，四川宝龙出售的房产共计四处，房产购买时间为2014年8月，账面原值为1314.11万元，目前已计提折旧347.57万元，资产净值966.54万元。以上房产目前均用于出租。
同时，四处房产目前作为抵押物为公司向中国光大银行深圳分行融资授信提供抵押担保。大晟文化表示，公司将根据出售进度及时办理解除抵押手续。
大晟文化表示，四川宝龙出售房屋有利于盘活公司资产，提升内部管理运营能力，预计将增加上市公司约300万元收益，最终对公司净利润的影响以公司年度经审计的财务报告数据为准。
实际上，大晟文化出售资产也是无奈之举，公司2023年上半年实现营业收入1.08亿元，同比下滑8.20%；净利润452.20万元，同比下滑37.86%；扣非净利润亏损1052.08万元，同比下滑395.78%。
截至2023年6月底，大晟文化的货币资金达4012.99万元，应收票据及应收账款达1982.97万；短期借款达2003.22万元，应付票据及应付账款达4826.21万元。
整体看来，大晟文化不仅创收困难、盈利能力不佳，而且公司账面资金紧张。
老游戏收入有所下滑
尽管身处两大行业，但大晟文化的前景却堪忧。
2023年半年报中，大晟文化表示，报告期内，游戏公司头部效应凸显，影视行业处于调整周期。面对行业中短期困境，公司基于长远的发展愿景，始终坚持以深耕行业的心态经营发展，围绕“大文化战略格局，打造泛娱乐产业平台”战略目标，强化规范化管理和风险控制、提升各项业务变现能力。
近日，根据中国音数协游戏工委（GPC）与中国游戏产业研究院发布的《2023年1—6月中国游戏产业报告》显示，在全球游戏产业普遍还未回暖的大背景下，中国游戏产业承压后反弹，呈现明显上行趋势，2023年上半年中国游戏市场实际销售收入1442.63亿元，同比下降2.39%，环比增长22.16%。
在前十位游戏厂商中，腾讯、网易作为龙头上半年游戏营收超过1300亿元，整体占比超八成，维持了一定的增长。
2023年上半年，大晟文化网络游戏业务营业收入达1.05亿元，占总营业收入的97.25%，然而净利润亏损644.9万元。
在分析营业收入下滑时，大晟文化表示，主要系老游戏有所下滑，新游戏上线较晚，导致销售收入同比小幅下降所致。
而影视行业中，近日，国家电影局发布最新统计数据显示，截至6月30日，2023年电影总票房为262.71亿元，同比增长52.91%。
2023年上半年，大晟文化影视剧业务营业收入仅309万元，净利润仅215.56万元。
6034万出售劝业场酒店
实际上，除了出售房产外，大晟文化还在出售其他资产。
9月9日，大晟文化发布公告显示，公司于2023年6月与交易对手方河北晖畅鑫建设工程有限公司（简称“晖畅鑫”）、石家庄弧周网络科技有限公司签订了《股权转让协议》，公司拟向晖畅鑫转让本公司所持有的河北劝业场酒店管理有限公司（简称“劝业场酒店”）83.3333%股权及酒店对应的土地使用权，交易对价共计人民币6034万元。
9月8日，大晟文化收到劝业场酒店剩余股权转让款，本次转让事项已完成，公司不再持有劝业场酒店股权，劝业场酒店不再纳入公司合并报表范围。
此外，大晟文化还获得了一笔业绩补偿款。
2017年，大晟文化控股子公司收购祺曜互娱时，分宜新视界投资合伙企业（有限合伙）（祺曜互娱董事兼总经理赵斌控制企业，简称“分宜新视界”）、赵斌承诺：祺曜互娱2017年、2018年、2019年的年度净利润（根据扣除非经常性损益前后孰低原则确认）不低于2100万元、2625万元、3255万元。因祺曜互娱未完成累计承诺利润数额，向公司支付补偿金额1.29亿元。
分宜新视界和赵斌同意，大晟文化有权以上述补偿金额来冲抵《股权转让协议》应向分宜新视界支付的剩余股权转让款6059万元。冲抵后，分宜新视界和赵斌还须向公司支付的剩余补偿金额为6864万元。2020年5月31日前，分宜新视界已完成现金补偿1064万元；剩余现金补偿款5800万元分宜新视界和赵斌承诺将按约定期间分期偿还。
近日，分宜新视界和赵斌按约定向公司偿还业绩补偿款1000万元。截至本公告披露日，分宜新视界和赵斌已按照约定累计向公司偿还业绩补偿款2500万元，剩余尚未偿还的业绩补偿款金额为3300万元。
值得一提的是，2023年8月，大晟文化公告称，公司控股股东周镇科持有公司股份1.26亿股，占公司总股本的22.59%。其部分股票被司法冻结后，周镇科累计冻结股票905.58万股，占其持股数量的7.17%。