来源 :凤凰财经2022-11-28
接到后台粉丝爆料，北辰王府井项目已暂停，仅留少量人员驻守。
这个项目可谓一波折（zhé）折（zhé）折（shé）。从早前的“北辰永旺”变身现在的“北辰王府井”，前路依然不甚明朗。
从天津王府井购物中心官微发现，早在今年4月王府井就发生过“开工风波”，大号直接下场正面确认了消息的真实性。
开工之后，天津王府井购物中心官微几乎是每天更新的频率，直到今年11月份，变故再次来临。
11月16日官微发布“好事多磨”，有网友直接留言“黄了吗”。截止发稿时，官微已停更数日。
据了解，王府井与甲方天津市利亨投资有限公司（以下简称“利亨公司”）为物业租赁关系，在开篇谈到“开工风波”时已出现过该公司身影。此次，因为工程条件达不到交付条件，导致王府井无法接场，项目暂停。
根据爱企查显示，天津市利亨投资有限公司成立于2014年11月13日，由天津市北辰区小淀镇刘安庄村民委员会100%控股。
在北辰王府井购物中心接手该商业项目时已经发生过一次撤场纠纷，北辰王府井商业项目的前身是当时在建中的永旺购物中心。
2015年7月利亨公司与永旺公司签订合同中规定了“商业用地单独摘牌”的条件，此时该地块政府还未正式出让。
永旺查阅政府相关规划后发现，在签订合同之前，政府对此地就规划为“必须和另一住宅用地捆绑摘牌”，然后以此为理由，表示与利亨最初签订合同时承诺不符，暂停了跟利亨公司的合同。
利亨与永旺的纠纷长达6年多，最终永旺获得赔偿并撤场。也正是这场纠纷为之后接手的王府井购物中心埋下了隐患。
2021年12月16日，贸仲作出〔2021〕中国贸仲京裁字第3302号仲裁裁决，其中第二条提到，“利亨公司向永旺公司返还、删除并停止使用永旺公司所有且已提供的租赁物业的设计方案和设计建议，包括……；”
据了解，当初施工盖楼图纸为永旺公司提供设计，利亨公司与永旺公司合作终止后，商场设计自然不能继续使用。
现因利亨公司拖欠施工方工程款，导致无法整改，王府井无奈暂停。