来源 :投资与地产2022-08-25
四川长虹将出售31套房产转让底价1.66亿。
8月24日晚间，四川长虹披露公告称，公司将分布于绵阳、武汉市等地共31套存量房产在西南联合产权交易所挂牌出售。31套房产转让底价合计为1.66亿元。
01 31套房产集中上架
8月24日晚间，四川长虹发布关于对外出售房产的公告，拟将分布于绵阳、武汉等地共31套存量房产在西交所挂牌出售，转让底价合计为1.66亿元。
四川长虹公告
据悉，本次交易标的为公司拥有的31套房产，建筑面积共计14,146.64㎡，主要用途为住宅、商业、办公，分布于绵阳（13套）、武汉（7套）、内江、长春（各3套）、石家庄（2套）、合肥、杭州及大连（各1套）。
以2022年2月28日为评估基准日，标的资产评估值合计16,622.34万元，较账面净值增值6,935.59万元，增值率71.6%。
对此，四川长虹表示，主要原因系位于武汉市、内江市、长春市等房产为公司原始购买、资产抵债等方式取得，取得时间较早，按取得时的成本确认为固定资产，采用年限法进行折旧摊销；近年来武汉市、内江市、长春市等城市房价较取得时涨幅较大，故评估值较房产账面价值增加较大。
02 盘活资产聚焦主业
对于本次的出售，四川长虹表示，若上述31套房产按转让底价全部完成出售进行测算，扣除账面价值及各类税费后，预计累计对公司合并口径净利润影响金额为4091.22万元。
对于本次出售房产的原因，四川长虹表示主要是根据公司经营管理需要，为盘活存量资产，节约管理成本，进一步聚焦资源发展主业。
四川长虹是家电市场知名的传统品牌，最早创建于1958年，在1994年3月就登陆上交所，算得上是A股市场最早一批上市公司。四川长虹的主营业务为以电视、冰箱（柜）、家用空调、洗衣机、扫地机器人、智能盒子等为代表的消费电器业务。
四川长虹同日晚间发布半年度业绩报告，上半年营业收入约439.48亿元，同比减少10.71%；归属于上市公司股东的净利润约1.52亿元，同比增加64.62%；基本每股收益0.0329元，同比增加64.5%。公司不进行利润分配、公积金转增股本。
四川长虹中报
据了解，四川长虹最新收盘价为2.79元，最新市值为129亿，今年股价下挫15.2%。