来源 :证券时报网2023-08-17
汉商集团(600774)8月17日晚间披露筹划重大资产重组停牌公告，交易标的涉及一家房地产综合开发公司及武汉客厅项目经营性资产。汉商集团股票于8月18日开市停牌，预计停牌时间不超过10个交易日。
据披露，汉商集团目前正在筹划通过发行股份的方式向卓尔国际商业管理武汉合伙企业（有限合伙）（以下简称“卓尔国际商管”）、正安资产（开曼群岛）实业股份有限公司（以下简称“正安开曼”）购买其持有的正安实业（武汉）有限公司（以下简称“正安实业”）100%股权；拟通过发行股份及支付现金的方式向武汉卓尔城投资发展有限公司（以下简称“卓尔城投资”）购买其持有的武汉客厅项目经营性资产；同时，拟向不超过35名特定对象发行股份募集配套资金。
正安实业成立于1996年10月，注册资本1750万美元，经营范围包括房地产综合开发，投资修建星级酒店，商品房销售、租赁等。“正安实业目前不具备房地产开发企业资质，现主要业务为自有非居住物业对外租赁，并拟在本次交易报汉商集团股东大会审议前，向市场监督管理部门申请变更经营范围，不从事与房地产开发与销售相关的业务。”汉商集团在公告中补充说明。
另一个交易标的“武汉客厅项目”位于武汉市金银潭地区，据介绍，该项目是 2012 年湖北省政府工作报告重点建设项目，是湖北省重大文化建设项目。该项目主要包含文化博览中心、武汉艺术品交易中心等 9 大城市文化公共建筑以及高端酒店、公寓、办公楼、园区配套商业等。武汉客厅项目总建筑面积 80 万平方米，本次交易中，汉商集团拟购买项目中部分经营性资产，主要包括特色文化街区、展贸中心、酒店、写字楼、会展中心。
汉商集团披露，公司与交易对方拟分别签署框架协议，汉商集团以发行股份方式购买卓尔国际商管持有的正安实业 99%股权（对应出资额1732.50万美元），及正安开曼持有的正安实业 1%股权（对应出资额17.50万美元）。汉商集团拟购买资产的交易价格以资产评估报告确定的评估结果为依据，由各方另行签署正式协议予以确认。
另外，汉商集团称，本次交易尚处于筹划阶段，经初步测算，本次交易预计构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，本次交易预计不会导致公司实际控制人发生变更。
汉商集团是湖北省内规模较大的百货零售商业运营商，在武汉市核心地段拥有多处优质商业物业。汉商集团2023年一季报显示，公司报告期实现营业收入3.61亿元，同比增长1.16%；净利润2425.66万元，同比增长4.29%。
在公司一季度业绩说明会上，汉商集团表示，推进“大健康+大商业”双主业发展是公司发展战略，公司将进一步完善商业运营生态和模式，不断推进商业、写字楼、会展等大商业板块不同业务形态的融合发展，不断推进商业实体与数字技术的深度协同发展以实现商业产业数字化；通过新设或并购等方式壮大公司商业板块业务体量，搭建矩阵式网络直播平台、AI数字人直播平台及数字化商品交易平台。