来源 :e公司2022-12-12
今年11月一度股价大涨的西藏城投(600773)，计划为“保交楼、保民生”筹划定增。
12月12日晚间该公司公告，拟筹划非公开发行股票事项，鉴于该事项存在重大不确定性，为保证公平信息披露，维护投资者利益，公司披露相关情况。
2022年11月28日，中国证监会网站披露了《证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问》，文件表明：中国证监会坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，积极发挥资本市场功能，支持实施改善优质房企资产负债表计划，加大权益补充力度，促进房地产市场盘活存量、防范风险、转型发展，更好服务稳定宏观经济大盘。中国证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起施行。
为积极响应相关政策，优化资本结构，保持流动性合理充裕，西藏城投拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，募集资金用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发建设，以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等用途。
西藏城投提示，本次非公开发行股票事项尚需经公司董事会、股东大会审议批准，并需经有权监管机构批准或核准,最终发行数量以中国证监会核准的发行数量为准，本次非公开发行股票事项预计不会导致公司控股股东和实际控制人发生变化。上述批准或核准为非公开发行股票事项实施的前提条件，能否取得上述批准或核准，以及最终取得时间均存在不确定性。同时，本次非公开发行股票事项亦存在因市场环境以及其他原因被暂停、被终止的风险。
截止目前，本次非公开发行股票事项尚处于初期筹划阶段，非公开发行股票具体方案尚未确定，该事项尚存在不确定性。公司将根据非公开发行股票事项的进展情况，严格按照有关法律法规的规定和要求，及时履行信息披露义务。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
西藏城投在2009年完成与上海市闸北区国有资产监督管理委员会下属全资子公司的重大资产重组，后成功将主营业务向房地产开发、旧区改造、保障性住房建设的转变。此后，在2010年、2012年、2013年，该公司先后并入多个矿业资产，逐步确立了房地产、矿业两翼发展的格局。
不过近年来地产行业的颓势，拖累了西藏城投的业绩增长步伐。
今年半年报中西藏城投就称，面对房地产行业监管调控持续加码，供给需求持续改革的新形势，公司把“以提质增效为抓手，实现房地产开发新突破；以产业培育为先导，实现商业资产运营新突破；以业务转型为重点，实现锂盐碳材料新突破”做为重点工作进行推进，扎实推进“创新驱动、转型发展”的战略实施。
据该公司披露的三季度房地产经营数据，截至2022年9月末，公司上海区域出租物业面积为12303.45平方米，西安区域出租物业面积为42,913.96平方米。第三季度，公司出租物业取得租金收入738.54万元；上海北方智选假日酒店客房数为472间，酒店取得经营收入931.4万元。
受益于近期全国各地地产扶持政策的出台，11月初西藏城投股价收获一波大涨，从10月31日16.5元/股，到11月9日冲抵24.68元/股，期间连续两个交易日涨停。