来源 :观点地产网2021-12-28
12月28日，上海实业发展股份有限公司发布关于对外增资暨关联交易事项的公告。
公告显示，为推动公司深化主业升级、培育并开拓崇明东滩养老地产产业，上实城发于2014年1月投资参股上海市崇明养老产业平台公司上实养老投资，并由该公司成立全资子公司上海实业养老发展有限公司主要负责实施崇明东滩养老地产项目，该项目主要包括计划总投资额15.45亿元、总建筑面积约11.5万平方米的持续护理退休社区（CCRC）项目上实瑞慈花园和计划总投资16.7亿元、总建筑面积约15.5万平方米的上实和风院两部分。
截至2021年10月底，上实瑞慈花园养老公寓项目555套单元及3栋自持物业已竣工，该项目以会籍销售的形式持续销售中，已售会籍274套；上实和风院项目也于2021年12月正式启动销售工作，预计整盘销售货值约人民币23亿元。
为了满足后续东滩养老地产的项目阶段性开发资金需求及更好的可持续发展，上实养老投资的股东上实东滩和上实城发拟按各自股权比例为上实养老投资提供总金额人民币3.7亿元的增资，其中上实发展全资子公司上实城发按所持股比例38%向上实养老投资提供人民币1.4060亿元增资。
据观点新媒体了解，过去12个月内，上实发展与同一关联人就同一类型的关联交易发生金2额合计约为人民币3.306亿元（含本次增资金额），不高于该公司上年度经审计净资产的5%，属于董事会审议权限范围内。