来源 :上证e互动2021-04-15
上实发展(600748)曾总你好，有三个问题恳望回复：1、2020年3月12日国务院将土地审批权限下放给上海，上实发展母公司在崇明东滩地块有86平方公里土地，2008年上海上实向上实发展出具承诺函，承诺今后上海上实将不再该等土地上直接或通过上实发展以外的子公司从事房地产开发业务，如果将来可以在该等土地上从事房地产开发业务，将全部通过上实发展进行，请问关于86平方公里农地的开发和发展规划是怎样的？是否在筹划农地转建设用地进行房地产开发？
尊敬的投资者，您好！公司在崇明所参与的项目为参股东滩养老地产项目。该项目一期整体建筑面积约28万平方米，包含总建筑面积约11.5万平方米的持续护理退休社区（CCRC）项目和总建筑面积约16.5万平方米的活力长者社区（AA）项目两部分。截至2019年底，CCRC项目“上实瑞慈花园”部分公寓及长者服务中心已交付使用，其他项目陆续进入装修施工及竣工验收阶段；AA项目完成项目前期策划及建筑方案设计工作，于2019年内取得施工许可。项目后续将根据上海市政府将崇明建设成世界级生态岛的规划逐步调整规划定位，契合崇明的中长期发展。感谢您对公司的关注。