来源 :每经网2022-11-21
11月21日晚，苏州高新（SH600736，股价4.73元，市值54.46亿元）发布公告，拟公开挂牌转让所持有的苏州高新旅游产业集团有限公司（以下简称“旅游集团”）15%的股权。
同时，苏州高新的另一则公告则表明，拟与苏州金合盛控股有限公司（以下简称“苏高新金控”）共同对苏州高新创业投资集团有限公司（以下简称“苏高新创投”）实施同比例现金增资。增资后，苏高新创投注册资本增至40亿元，原股东持股比例不变。
拟挂牌出售旅游集团股权
旅游集团成立于1994年，经营范围包括经营游乐园及其它旅游配套服务设施等。据报道，旅游集团旗下有苏州乐园和徐州乐园。旅游集团由苏州高新持股75%，苏州苏高新集团有限公司持股17.43%，香港金宁国际（集团）有限公司持股7.57%。
据公告，经资产基础法评估，旅游集团股东全部权益（净资产）账面价值21.78亿元，评估价值23.17亿元，评估增值1.39亿元，增值率6.39%。因此，其15%股权对应的评估价值为3.48亿元，公开挂牌价格不低于评估价。
而最新的两期财报显示，旅游集团的业绩并不乐观。2021年、2022年1-6月，旅游集团实现营业收入2.62亿元、6706.11万元，实现归母净利润-3.03亿元、-1.33亿元，报告期末的归母净资产分别为22.79亿元、21.47亿元。
不过，苏州高新在2021年年报中曾提及，旅游板块克服疫情影响深挖发展潜力。通过“双园互动、双城联动”，公司在内容包装、环境重塑、餐饮改革、服务提升、IP衍生等方面加速创新，文旅活动品质与媒体矩阵曝光量显著提升，实现入园人数221.47万人次，同比增长24.42%。
此外，苏州乐园森林世界成功入选国家4A级旅游景区创建名单，进一步擦亮“苏州乐园”品牌；徐州乐园深度融合彭城文化，得到当地游客的高度认可。同时，为促进文商旅融合发展，苏州乐园森林世界配套商业项目启动规划建设，目前正在有序推进。
2022年半年报亦提及，文旅板块克服疫情不利影响，加大宣传营销力度。两大乐园通过线上平台推广、线下开展品牌活动，保持市场热度和曝光度，打破华东酒旅直播、大场直播GMV新记录，创下华东地区单日客流最高纪录。
对于此次出售，苏州高新表示，本次挂牌转让旅游集团15%股权，有利于优化产业结构，提升整体业绩表现。
提高非房地产业务规模
当日，苏州高新另一则公告则表示要增资苏高新创投，提高非房地产业务规模。资料显示，苏高新创投成立于2008年，主营业务包括创业投资等。
据公告，苏州高新拟与苏高新金控共同对苏高新创投实施同比例现金增资；其中，苏州高新出资4.58亿元，苏高新金控出资26.01亿元；本次增资价格为1元/注册资本。
苏高新创投由苏高新金控持股85.03%，苏州高新持股14.97%。此次增资后，原股东持股比例不变。
2021年、2022年1-9月，苏高新创投分别实现营业收入5026.23万元、2498.4万元，实现归母净利润1.16亿元、2.02亿元，报告期末的归母净资产为8.63亿元、10.54亿元。
至本次关联交易为止，过去12个月，苏州高新与苏高新金控之间相同交易类别的关联交易金额累计为4.81亿元，占最近一期经审计净资产6.60%。
苏州高新表示，苏高新创投目前已进入投资回报期，旗下基金投资项目固德威（SH688390，股价331.00元，市值407.79亿元）、山石网科（SH688030，股价22.47元，市值40.50亿元）、普源精电（SH688337，股价111.80元，市值135.62亿元）、工大科雅（SZ301197，股价23.85元，市值28.75亿元）、华盛锂电（SH688353，股价67.75元，市值74.53亿元）等已成功上市。本次增资有利于公司提高非房地产业务规模，增强抗风险能力，提升整体盈利能力，助力转型升级。同时，通过加强与苏高新创投的协同效应，丰富和拓宽产业投资渠道，以基金投资方式抓住新兴产业发展契机，进一步优化公司产业结构、培育利润增长点。
同时，苏州高新表明，本次交易完成后，预计不会对公司短期业绩造成重大影响。