来源 :观点地产网2023-12-25
12月25日，光明房地产集团股份有限公司发布关于公司所属国有土地使用权被收购储备的进展公告。
观点新媒体了解到，据上海市杨浦区土地储备中心出具的《关于商请收回军工路461号地块国有土地使用权的函》等文件，光明地产全资子公司上海申宏冷藏储运有限公司（申宏公司）所使用的位于上海市杨浦区军工路461号的地籍编号为长白街道226街坊7/1、8、9丘（地块1）和地籍编号为长白街道226街坊6/1丘（地块2）两地块的国有土地使用权，由杨浦土储中心收储。
公告显示，两地块合计土地面积为28856.10平方米，合计补偿金额为5.04亿元，其中，地块1的土地面积为23709.10平方米，地块1上的建筑物39424.13平方米，补偿金额为4.14亿元，地块2的土地面积为5147平方米，补偿金额为8994万元。
截至公告日，申宏公司已收到杨浦土储中心支付地块1的收购补偿款人民币4.14亿元。申宏公司与杨浦土储中心已签订了《军工路461号226街坊7/1丘（包含9丘）、8丘（部分）地块交接确认书》，按照收储合同的约定，申宏公司完成对军工路461号226街坊7/1丘（包含9丘）、8丘（部分）的搬迁工作，并将地块1移交给杨浦土储中心，由杨浦土储中心进行管理。
光明地产表示，经公司初步测算，本次土地收购储备进展预计为公司2023年度增加税前利润约4.10-4.99亿元人民币。
截至本公告日，申宏公司与杨浦土储中心签署的收储合同2已生效，但尚未有新进展。