来源 :中国证券网2022-04-29
4月29日，光明地产发布2021年年报。2021年，公司营收258.8亿元，同比增加72.71%；净利10.90亿元，同比增加58.16%；归属于上市公司股东的净利润7008.21万元。
在2021年房地产行业迎来深远变化的背景下，公司保持了企业运行的总体平稳，报告期内实现盈利。
报告期内，光明地产重视改善资金链流动性，加快库存去化回笼资金，抵御市场风险的能力得以增强。年报显示，2021年公司经营活动产生的现金流量净额为61.27亿元，对比上年同期的41.72亿元，大幅增加19.55亿元。
公司现金流结构也得到进一步优化。报告期末公司融资总额为318.73亿元，同比上年末融资总额374.79亿元减少了约56亿元，带息负债规模明显降低。公司整体平均融资成本也从2020年的5.28%，下降至报告期内的4.94%，本就处于行业低位的融资成本进一步有所下降。
经营战略方面，公司自年初起就通过提前部署、一盘一策、实时跟踪，通过线上线下营销工具的普及化、全民营销的铺开化、营销策略的灵活化等积极举措，有效把握了上半年行业市场销售去化的窗口期，实现了全年229.85万平方米的签约面积，全年签约金额为329.52亿元，保持高位运行，仅略低于2020年的历史高点。
值得一提的是，光明地产在稳定推进业务发展的同时，也十分重视对股东的投资回报。公司2021年度拟向全体股东每10股派送现金红利0.15元（含税），体现了公司始终坚持通过现金分红方式回馈投资者的宗旨。
2021年以来，公司始终坚持“深耕上海、辐射长三角”的导向，合理拓展上海本土、长三角区域的重点项目，通过参与土地市场集中招拍挂及政府协同等方式布局，全年公司新增房地产储备面积为48.63万平方米，获得了中国（上海）自由贸易实验区临港新片区重装备产业区两幅地块、上海市浦东新区“十二五”保障房三林基地地块、上海市浦东新区大团镇中部社区地块等。
光明地产表示，公司将围绕成为“新地标的建设者、新生活的开拓者、新融合的先行者、新产业的创业者”的战略定位，进一步加快调结构、降杠杆、优模式，通过项目精致化、管理精细化、组织精简化、人员精英化，积极培育创新业务，打造具有光明食品集团产业基因的城市建设运营集成服务商。