京投发展（600683）异动雷达

京投发展（600683）异动雷达：

涨幅：10.10%

涨停时间：09:25（一字板）

行业舆情：现代化首都都市圈空间协同规划（2023—2035年）》获批。《规划》批复提出，着力优化京津冀城市体系。构建“一核两翼、双城多点、双廊多圈”的首都都市圈空间格局。

房地产开发+北京国资+控股上海礼仕+TOD轨道物业开发

1、公司是一家以房地产开发、经营及租赁为主营业务的A股房地产板块上市公司。公司以自主开发销售为主，自持物业的经营与租赁为辅，始终聚焦TOD轨道物业开发。

2、公司控股股东为北京市基础设施投资有限公司，实际控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。

3、2025年12月，京投发展已与Trillion Full Investments Limited、复地（集团）股份有限公司（以下简称“复地集团”）、上海礼仕酒店有限公司（以下简称“上海礼仕”）签署《股权及债务一揽子转让协议》，上海礼仕已成为京投发展的全资子公司，纳入上市公司合并报表范围。上海礼仕已完成上述股权转让的工商变更登记手续。

4、自2011年公司第一个TOD项目以来，公司历经十余年，陆续投资开发了西华府、北京公园悦府、琨御府、岚山、无锡愉樾天成、北熙区、森与天成等多个TOD轨道物业开发项目，地铁车辆段上盖综合开发不断迭代升级，总开发规模近500万平方米。未来，公司将继续聚焦TOD轨道物业开发，秉持以客户为中心的经营理念，精细打磨自身产品，不断提升企业核心竞争力。