来源 :中国证券网2024-08-29
8月29日晚间，中华企业发布2024年度半年度报告。上半年，公司实现营业收入10.67亿元。受收入确认节点影响，公司业绩虽然出现“阶段性”回落，但是在管理团队稳健的经营策略下，公司稳扎稳打，主要财务指标运行平稳。
报告期内，中华企业聚焦主营业务，重点项目稳步推进。房地产开发方面，按计划持续推进中企云启春申、中企云萃森林和中企誉品银湖湾等重点项目建设，确保施工进度和质量，合理有序推进项目去化。此外，针对外地项目及尾盘车位实施专项去化策略，以加快项目回款。
公司在深化主业的同时，也积极拓展物业服务和现代农业服务板块，实现多元化业务协同发展。在物业服务领域，上半年，公司成功新接管16个物业管理项目，新增管理面积高达146万平方米，总管理面积跃升至约2500万平方米。此外，公司物业服务还荣获“上海品牌”认证，品牌影响力得到进一步拓展。现代农业板块同样实现了长足进步，稳步扩展食材供应链和团餐业务，客户续签率均达到100%，隐患排查整改率达到100%，实现了业务增长和安全管理的双重提升。报告期内，食材供应链方面新增9个重点项目，团餐业务新增12个项目。
报告期内，公司财务指标稳定保持“绿档”水平，灵活高效运用融资策略。依托以古北国际财富中心办公楼为基础资产，成功发行“国君-中企1期资产支持专项计划”，融资24亿元，优先A级利率低至3%，刷新同等级CMBS/CMBN利率新低；顺利完成债券回售，将“21中企01”票面利率从3.7%大幅下调至2.55%，为企业的长远发展注入强劲动力。
公司表示，将坚持稳健经营，优化资产结构，做精做优主业，多元化协同发展，努力向“上海有重要影响力的城市更新综合开发运营企业”迈进。