来源 :中指研究院2024-09-18
当前，房地产行业处在深度调整阶段，天地源积极响应加快构建房地产发展新模式的政策导向，主动应变求变，确立了地产开发和资产运营双轮驱动的发展模式。
在持续强化住宅开发主业综合竞争力的同时，创新思路和举措，确定了长租公寓等业务方向，创建“天地源唐潮公寓”品牌，推动公司持续实现高质量发展。
作为天地源首个面世的集中式长租公寓，天地源唐潮公寓——重庆北碚科学城店实现了公司资产运营业务的新突破。科学城店从设计、施工到运营管理，见证了天地源唐潮公寓从无到有；项目坚持“国企保障、匠心品质、安全省心”的产品定位，注重智能化、人性化和舒适性，努力为城市新青年提供租得起、住得好的优质居所。
项目共220间公寓，建面为41—68平米，首月出租率即突破95%。项目周边的道路交通体系较为成熟，依托碚青路可快速连接南部歇马街道、北侧城南新区，距离轨道交通6号线状元碑站约2.8千米；步行可达状元小学；周边商业配套及写字楼，主要分布于北侧2.5千米处的万达广场。
科学城店实现“开门红”，为天地源长租公寓业务的发展树立了信心，为存量资源的盘活提供了有效借鉴。天地源将紧紧围绕“转型升级·创新发展”的工作要求，立足当下、着眼长远，开展复盘总结，补短板、强弱项，探索建立长租公寓运营管理体系，为其他公寓项目的运营提供支持；强化价值引导、增强服务意识，以暖心的关怀提高服务力，逐步打造天地源唐潮公寓品牌；对标先进、争创一流，加快产品的迭代升级，形成天地源唐潮公寓的产品和服务体系；主动担当、积极作为，扎实推进其他持有型物业项目实现长租、酒店等多业态模式运营，扩大资产运营规模，提高项目收益，尽快形成天地源持有型物业运营的新业态和新品牌。