来源 :华商网2023-11-28
11月27日晚，天地源公告称，拟与实际控制人西安高科集团下属公司紫薇地产签订《股权托管协议》，受托管理紫薇地产下属的13家全资子公司及4家合资公司股权。
2020年11月，西安高科集团出具《关于调整避免同业竞争承诺并延长履行期限的函》，拟通过对存在同业竞争的房地产开发项目进行业务梳理、股权托管等工作，积极稳妥地解决同业竞争问题。天地源由此表示，本次受托管理紫薇地产下属从事房地产开发业务的项目公司股权，是西安高科集团履行避免同业竞争承诺的具体举措，将有助于进一步消除同业竞争影响，有利于保护上市公司及中小股东利益，不会对公司未来经营业绩产生不利影响。
天地源实际控制人为西安高科集团，2003年通过收购沪昌特钢借壳上市，是陕西唯一一家上市房企。西安高科集团持有紫薇地产100%的股权，故本次股权托管构成关联交易。
从经营规模看，天地源大于紫薇地产。
财报显示，2022年，天地源实现营收105.52亿元，同比增长52.01%；净利润3.43亿元，同比下降9.06%。2023年前三季度，天地源实现营收52.12亿元，同比增长32.83%；净利润371.06万元,同比下降94.53%。
据公告披露，2022年紫薇地产实现营收37.89亿元，净利润2.33亿元；资产总额270.98亿元，负债总额242.11亿元，资产负债率约89.34%。
天地源拟受托管理的17家公司分别是：西安紫峪置业有限公司、陕西格瑞达房地产开发有限公司、西安紫銮置业有限公司、西咸新区紫薇西域房地产开发有限公司、陕西盟发房地产开发有限公司、西安紫薇投资发展有限公司、西安丰钜房地产开发有限责任公司、西安希望城置业有限公司、西安紫郡置业有限公司、西安龙腾房地产开发有限公司、靖边县紫薇地产开发有限公司、西咸新区紫薇创享实业有限公司、西咸新区紫薇新置业有限公司、西安紫海置业有限公司、西安紫涛置业有限公司、西咸新区筑善置业有限公司、西咸新区昊鼎置业有限公司。其中包括紫薇地产全资子公司，还有紫薇地产与华发置业、万科地产等合资企业。
股权托管即股权的委托管理。资深财税专家、西北工业大学管理学院企业导师仝铁汉表示，一般情况下，股权托管的目的主要涉及：一是受托方可获得更多的股权及权利，可能在公司战略发展、业务管理等方面达到协同，提升效率；二是可避免委托方之间的差异性和不合理竞争；三是可对股东利益起到更好地保护作用。