来源 :天地源2023-09-07
随着中国房地产市场从增量市场向存量市场转变，房地产行业也进入高质量发展的品质时代。作为西安高科集团旗下国有控股上市公司，循着清晰的战略规划，上半年，天地源公司在高新区党工委、管委会和集团党委的坚强领导与关心支持下，围绕“转型升级创新发展”年度主题，实现销售收入超48亿元，同比增长56%；实现合同销售金额60亿元，同比增长2%；归属于上市公司股东的净利润近2820万元，同比增长220%，交出了一份高质量发展的创新答卷。
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业绩稳健增长的背后，是天地源公司坚持与时俱进、创新驱动的成果体现。面对行业严峻的发展环境，天地源公司扎实推进营销创新，积极抢抓市场机遇，在加强客户与市场分析、量价敏感性分析的同时，积极开展线上营销，上半年开展线上直播797场，观众约52万人次，转线下来访客户184组，在行业销售金额大幅下滑、投资急剧萎缩的情况下，天地源公司克服种种困难，取得销售突破。西安永安华府项目两开两摇，逆势热销；苏州平江观棠项目两次加推，去化超九成；咸阳珺樾坊与和樾溪谷项目上半年销售额稳居当地市场第一。
△天地源·永安华府选房现场
持续聚焦产品创新，天地源公司坚持推进产品标准化建设，修订完善标准化管理办法。以智能化为切入点，从安防系统、物管系统、户内家居、户外智能四大体系编制《小区智能化技术标准》，同时加快产品标准化应用，在永安华府、高新宸樾等项目积极落实标准化成果；持续推进产品创新，调研第四代住宅项目，从产品优势、产品细节、政策法规、物业管理等方面加强研究，并适时在新项目推广应用；并加强图纸审查，从图纸质量、成本优化等方面严控关键技术节点，提高设计管理质量。
△天地源·高新宸樾项目效果图
稳步推进融资创新和资产运营。天地源公司不断创新融资模式，积极拓展股权融资渠道，深化与金融机构业务合作，探索权益类融资工具，强化经营资金安全，不断夯实健康发展的基础；并顺应“住宅开发+资产运营”的行业发展趋势，锚定由单纯依靠开发收益向开发与运营收益并重的转变，搭建资产运营团队，稳步推进资产运营提质增效。
得益于持续创新的发展理念，2023年上半年，天地源公司获评“2023中国房地产百强企业（72位）”“中国房地产百强企业稳健性TOP10”等荣誉，行业排名稳步提升。
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随着住房进一步回归居住属性，从“规模为先”到“产品为王”，已是行业发展共识，更是在行业长期战场上制胜的重要法宝。作为“文化地产引领者美好生活运营商”，天地源公司坚持在品质交付、升级服务上做文章，持续为业主兑现幸福承诺。
△工地开放日
从造梦生活到品质居所，从一纸蓝图到美好交付，天地源公司从客户角度出发，建立起全周期、多节点、专业化、系统化的工程体系，严格把控交付标准。聚焦项目关键节点，结合项目实际进度，天地源公司实时刷新《施工进度计划》及《专项验收计划》，提前制定不同阶段抢工施工方案，切实做到科学组织、优化工序衔接。同时成立交房专项推进小组，定期召开项目交付督导会，协调解决卡点问题，为项目交付提供强力支持。
为保证交房质量，天地源公司在强化过程监管和验收管理的同时，严格实行“样板先行制度”及“承接查验制度”，并坚持组织“工地开放日”，将家的细节抽丝剥茧般呈现在业主眼前，消除业主对工程质量的顾虑。同时通过搭建“云交付”平台、全过程陪同验房、“交房即交证”等创新举措，做好品质交付全流程服务。2023年上半年，天地源公司实现1454套房屋的交付，用品质守护业主美好生活期待的同时，彰显国企的责任与担当。
△项目交付现场
于天地源公司而言，交付不是终点，而是全新服务的开始。秉承“更多价值、更多关爱”品牌主张，天地源公司不断汲取行业先进的管理理念、管理模式和管理方法，探索并形成契合公司实际、特色鲜明的“五化”服务管理体系，同时多渠道多方式拓宽物业增值服务，通过“新菜篮子”便民早市工程、天地E家服务中心、“小天U选”电商模块等一系列创新举措，带给业主实实在在的便捷与实惠，并获评西安区域“2023年中国城市居民居住满意度优秀企业”“2023年中国城市居民忠诚度优秀企业”等殊荣。
△天地源物业开展增值服务
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随着经济发展和生活水平不断提高，人们对住宅的追求从“有房住”向“住好房”转变，对高品质生活需求日益增长。天地源公司不断满足业主住房周期的需求链条，以丰富多彩的品牌传播与活动为业主美好生活“加码”。
着眼品牌“年轻化”，天地源公司围绕视频号、抖音号建立自媒体矩阵，不断深耕直播、短视频内容，全方位塑造品牌形象。上半年，天地源创新举办“新春家圆计划”直播，用多重好礼留住乡愁，为回家团圆全情助力；开启首档综艺直播——“超级福利社|‘五一’直播购房节”，以“地产+直播+综艺”的跨界合作模式，展现城市多元文化魅力，一系列多元化的创新举措，让天地源品牌“圈粉”无数。
△“五一直播购房节”活动现场
与此同时，秉承“以文化筑美好”品牌主题，2023年上半年，天地源公司以多元场景体验和邻里互动，让业主生活变得更有温度。“天地源悦跑第六季”带领业主用脚步丈量城市，“城市音乐会”为人居生活注入全新活力，“文化出游记”邀请业主领略不同城市的文化之美……在增强与业主的情感连接的同时，使得天地源品牌形象更加具象。
△文化出游记
/守正创新谋发展实干笃行启新程/
承袭文化地产的品质基因，天地源公司将紧跟时代步伐，在以客户需求为导向，持续夯实产品力、服务力的同时，持续创新驱动，不断提升管理的精细化、标准化水平，强化企业发展的韧劲，全力确保公司以稳健的姿态穿越周期，为“四个高新”建设、集团公司高质量发展贡献天地源力量。