来源 :新浪财经2021-09-22
9月22日，天地源(600665.SH)发布为下属公司提供担保的公告及下属公司为参股公司提供担保的公告。
公告显示，天地源下属全资子公司镇江天地源置业有限公司与扬州融航房地产开发有限责任公司、上海昌瑞置业有限公司三方合作，参股投资镇江恒尧城市建设发展有限公司。
其中，镇江天地源持有镇江恒尧33.66%的股权，经营范围为房地产开发经营等,目前主要经营业务为开发镇江“京源里”项目。为确保镇江“京源里”项目的顺利开发，镇江恒尧向浦发银行镇江分行申请3.5亿开发贷款，资金成本不高于6.5%/年，期限为3年。
本次贷款以镇江恒尧公司项下“京源里”项目土地使用权及在建工程作为抵押担保，扬州融航的股东融创房地产集团有限公司提供全额连带责任保证担保。根据合作协议约定，苏州天地源房地产开发有限公司为担保对象镇江恒尧公司3.5亿元债务提供33.66%股权比例的不可撤销的连带责任保证，金额约1.18亿元。
另据公告，天地源下属西安天地源软件新城房地产开发有限公司与西部信托有限公司合作，由西部信托设立“西部信托丰盈系列U08集合资金信托计划”，募集信托资金不超过5亿元，信托计划期限不超过21个月，融资成本为8.99%/年，用于购买西安天地源名下“云水天境”项目二标段的资产收益权，资金用于“云水天境”项目二标段的开发建设。
天地源下属全资子公司珠海天地源置业有限公司以其位于珠海高新区唐家科创北围的一宗商住用地的国有建设用地使用权为该笔融资提供抵押担保，珠海天地源作为本次融资的共同还款人；天地源为本次融资提供连带责任保证担保。
据悉，镇江恒尧城市建设发展有限公司成立于2021年3月4日，法定代表人为顾国华，注册资本为2000万元，经营范围包括房地产开发经营等。
该公司由扬州融航房地产开发有限责任公司持股34%，由镇江天地源置业有限公司持股33.66%，由上海昌瑞置业有限公司持股32.34%；镇江天地源置业有限公司由苏州天地源房地产开发有限公司持股100%；苏州天地源房地产开发有限公司由天地源(600665.SH)持股95.4545%，由上海天地源企业有限公司持股4.5455%。目前，暂无对外投资企业。
截止2021年6月30日，镇江恒尧城市建设发展有限公司的总资产为61,230万元，净资产1,971万元，负债总额59,259万元，1-6月实现营业收入0万元，净利润-29万元。
另悉，西安天地源软件新城房地产开发有限公司成立于2019年12月17日，法定代表人为李磊，注册资本为6亿元，经营范围包括房地产开发销售；物业管理等。
该公司由天地源(600665.SH)持股100%。目前，该公司暂无对外投资企业。
截止2021年6月30日，西安天地源软件新城房地产开发有限公司的总资产为392,829.58万元，净资产58,754.03万元，负债总额334,075.55万元，1-6月实现营业收入0万元，净利润-565.67万元。
另据公告，截止2021年9月21日，天地源及其控股子公司累计对外担保金额为106.7469亿元，占天地源最近一期经审计净资产的比例为272.8%；其中天地源累计对控股子公司提供的担保金额为101.7469亿元，占天地源最近一期经审计净资产的比例为260.03%。截至目前，天地源无对外担保逾期。