来源 :观点地产网2025-04-22
观点网讯：4月22日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布2025年第一季度房地产业务主要经营数据公告。
公告显示，至一季度末，该公司持有的主要在营物业总建筑面积388万平方米，其中：甲级写字楼的总建筑面积243万平方米，高品质研发楼的总建筑面积33万平方米，商业物业的总建筑面积72万平方米，酒店物业的总建筑面积27万平方米，租赁住宅物业的总建筑面积13万平方米。
2025年1-3月，陆家嘴实现房地产租赁现金流入9.41亿元，同比下降18%；权益租赁现金流入7.66亿元，同比下降18%。
至一季度末，陆家嘴主要在售的住宅项目为世纪前滩·天御、世纪前滩·天汇、川沙锦绣云澜、世纪臻邸、陆家嘴太古源源邸（第一批），项目整体去化率分别约为99%、89%、70%、50%及96%。
2025年1-3月，陆家嘴住宅类物业销售签约面积1.08万平方米，同比下降2%，权益签约面积0.98万平方米，同比增加31%；合同销售金额8.60亿元，同比下降33%，权益合同销售金额7.26亿元，同比下降12%。
期内该公司实现住宅类物业销售（含车位）现金流入23.22亿元，同比增加58%，权益销售现金流入16.46亿元，同比增加59%。
2025年1-3月，陆家嘴实现办公项目销售现金流入6.39亿元，权益销售现金流入3.51亿元。公司竣工项目为川沙C06-01/02地块，竣工面积11.10万平方米，权益竣工面积11.10万平方米。
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