来源 :观点地产网2024-10-29
10月29日，陆家嘴公布2024年第三季度房地产业务主要经营数据。公告显示，陆家嘴物业总建筑面积达341万平方米，其中甲级写字楼207万平方米，高品质研发楼33万平方米，商业物业61万平方米，酒店物业27万平方米，租赁住宅物业13万平方米。
在租赁现金流方面，2024年1-9月陆家嘴租赁现金流入为32.05亿元，同比下降8%，其中权益租赁现金流入26.31亿元，同样同比下降8%。在售住宅项目去化率方面，世纪前滩·天御去化率达98%，世纪前滩·天汇为81%，川沙锦绣云澜为89%，世纪臻邸为56%，其他项目去化率分别为30%、12%、37%。
住宅物业销售情况显示，2024年1-9月销售签约面积为3.22万平方米，同比下降67%，其中权益签约面积2.42万平方米，同比下降66%。合同销售金额为33.88亿元，同比下降67%，权益合同销售金额23.42亿元，同比下降67%。销售现金流入为36.81亿元，同比下降65%，权益销售现金流入25.93亿元，同比下降64%。
办公项目销售情况方面，签约面积为4.66万平方米，权益签约面积为4.59万平方米。合同销售金额为27.32亿元，权益合同销售金额为27.18亿元。销售现金流入为25.69亿元，权益销售现金流入为25.55亿元。
项目竣工面积为60.46万平方米，权益竣工面积为42.14万平方米。陆家嘴提示，由于房地产项目租售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，请投资者审慎使用，相关阶段性数据以公司定期报告为准。