来源 :中国证券报2024-09-13
陆家嘴（600663）8月24日披露2024年半年度报告。2024年上半年，公司实现营业收入45.98亿元，同比增长15.47%；归母净利润5.56亿元，同比下降21.24%；扣非净利润5.58亿元，同比下降10.75%；经营活动产生的现金流量净额为24.04亿元，同比下降50.21%；报告期内，陆家嘴基本每股收益为0.1155元，加权平均净资产收益率为2.41%。
以8月23日收盘价计算，陆家嘴目前市盈率（TTM）约为44.13倍，市净率（LF）约1.68倍，市销率（TTM）约3.69倍。
资料显示，公司牢牢把握“商业地产+商业运营+金融服务”发展格局，坚持以商业地产为核心，构筑城市战略空间载体；以商业运营为延伸，营造城市生态品质；以金融服务为纽带，努力服务城市功能。
盈利能力方面， 2024年半年度公司加权平均净资产收益率为2.41%，同比下降0.03个百分点。公司2024年上半年投入资本回报率为1.01%，较上年同期下降0.36个百分点。
2024年上半年，公司经营活动现金流净额为24.04亿元，同比下降50.21%；筹资活动现金流净额-57.4亿元，同比减少59.7亿元；投资活动现金流净额5.36亿元，上年同期为-29.92亿元。
资产重大变化方面，截至2024年上半年，公司一年内到期的非流动资产较上年末减少78.39%，占公司总资产比重下降3.1个百分点；存货较上年末增加2.14%，占公司总资产比重上升1.9个百分点；货币资金较上年末减少27.77%，占公司总资产比重下降1.64个百分点；投资性房地产较上年末增加0.22%，占公司总资产比重上升0.98个百分点。
负债重大变化方面，截至2024年上半年，公司其他应付款(含利息和股利)较上年末减少51.29%，占公司总资产比重下降5.2个百分点；短期借款较上年末增加27.65%，占公司总资产比重上升2.7个百分点；合同负债较上年末增加15.49%，占公司总资产比重上升2.15个百分点；应付债券较上年末减少18.71%，占公司总资产比重下降1.87个百分点。
从存货变动来看，截至2024年上半年末，公司存货账面价值为609.83亿元，占净资产的246.22%，较上年末增加12.75亿元。其中，存货跌价准备为632.96万元，计提比例为0.01%。
2024年上半年，公司流动比率为1.05，速动比率为0.26。
半年报显示，2024年上半年末的公司十大流通股东中，持股最多的为上海陆家嘴(集团)有限公司，占比48.486%。在具体持股比例上，上海陆家嘴(集团)有限公司、东达(香港)投资有限公司、GUOTAI JUNAN SECURITIES (HONG KONG) LIMITED、中证上海国企交易型开放式指数证券投资基金持股有所上升，VANGUARD EMERGING MARKETS STOCK INDEX FUND持股有所下降。
| 股东名称 |
持流通股数(万股) |
占总股本比例(%) |
变动比例(%) |
| 上海陆家嘴(集团)有限公司 |
233357.5 |
48.485523 |
0.151 |
| 上海国际集团资产管理有限公司 |
11914.09 |
2.475432 |
不变 |
| 东达(香港)投资有限公司 |
3948.36 |
0.820365 |
0.419 |
| GUOTAI JUNAN SECURITIES (HONG KONG) LIMITED |
2713.92 |
0.56388 |
0.005 |
| 中证上海国企交易型开放式指数证券投资基金 |
2166.4 |
0.45012 |
0.004 |
| 中央汇金资产管理有限责任公司 |
1973.44 |
0.41003 |
不变 |
| 徐秀芳 |
1903.77 |
0.395553 |
不变 |
| 中国证券金融股份有限公司 |
1671.5 |
0.347293 |
不变 |
| LGT BANK AG |
1617.2 |
0.336011 |
不变 |
| VANGUARD EMERGING MARKETS STOCK INDEX FUND |
1593.98 |
0.331187 |
-0.026 |
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。