来源 :观点地产网2024-08-23
8月23日，陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布2024年第二季度房地产业务主要经营数据公告。公告显示，截至二季度末，公司持有的主要在营物业总建筑面积达到338万平方米，而2024年上半年房地产租赁现金流入为21.66亿元，较去年同期下降7%。
2024年1-6月，公司住宅物业销售签约面积2.09万平方米，同比增加21%，权益签约面积1.53万平方米，同比下降12%；合同销售金额22.57亿元，同比增加104%，权益合同销售金额15.32亿元，同比增加39%。2024年1-6月，公司实现住宅物业（含车位）销售现金流入27.02亿元，同比增加328%，权益销售现金流入18.59亿元，同比增加219%。
陆家嘴的住宅项目销售情况表现不俗，主要在售项目包括世纪前滩·天御、世纪前滩·天汇等，整体去化率从98%至19%不等。住宅物业销售签约面积同比增加21%，合同销售金额同比增加104%，显示出公司住宅项目在市场上的强劲吸引力。
办公项目销售方面，陆家嘴销售的办公项目包括富汇大厦B栋、C栋，签约面积达到4.51万平方米，合同销售金额高达27亿元，反映出公司在办公地产领域的竞争力。
在竣工项目方面，陆家嘴完成了张江中区75-02地块等项目，竣工面积总计48.31万平方米，这将为公司带来新的租赁和销售机会。
财务数据显示，陆家嘴权益租赁现金流入为17.74亿元，同比下降6%。住宅物业销售现金流入达到27.02亿元，同比大幅增加328%，办公项目销售现金流入为16.06亿元。