来源 :观点地产网2023-07-28
7月28日，陆家嘴发布2023年半年度报告，上半年，营业收入约39.58亿元，同比下降22.43%，其中，房地产业务收入33.24亿元；金融业务收入6.34亿元。实现归属上市公司净利润7.49亿元，同比减少34.14%。
期内，公司房地产租赁毛利率为75.07%，金融业务毛利率为62.79%，物业服务毛利率23.75%。
报告期内，受房地产项目结转周期的影响，本期房地产销售收入和利润有所下滑；同时，受信托业转型和金融市场震荡的影响，公司子公司陆家嘴信托本期收入及利润也出现下滑。
2023年上半年，该公司实现房产销售现金流入合计6.31亿元。收入主要来自于锦绣云澜第一批及部分项目尾盘。2023年上半年，累计住宅物业合同销售面积1.73万平方米，同比增加12%；合同销售金额11.06亿元，同比增加85%。
公司续建项目11个，总建筑面积149万平方米，为张江中区73-02地块、张江中区74-01地块、张江中区75-02地块、张江中区57-01地块超高层办公楼、张江中区56-01地块、前滩54-01地块、川沙C04-13/14地块、川沙C06-01/02地块、川沙C06-03地块、竹园2-16-1地块及潍坊社区497-02地块。
期末，公司资产总计1316.90亿元，其中货币资金54.50亿元；负债合计935.87亿元，其中短期借款165.25亿元，一年内到期的非流动负债145.14亿元。