来源 :乐居财经2023-03-30
3月30日，陆家嘴(600663)发布2022年第四季度房地产业务主要经营数据公告。
至四季度末，公司持有的主要在营物业总建筑面积290万平方米，其中甲级写字楼的总建筑面积191万平方米，高品质研发楼的总建筑面积33万平方米，商业物业的总建筑面积47万平方米，酒店物业的总建筑面积19万平方米。1-12月，公司实现房地产租赁现金流入为35.77亿元，同比下降7%；权益租赁现金流入29.11亿元，同比下降10%。
至四季度末，公司在售的住宅项目主要为前滩东方悦澜、天津海上花苑二期及部分项目尾盘，以可售面积为基础计算的去化率约100%。1-12月，公司住宅物业销售签约面积7.10万平方米，同比下降10%，权益签约面积5.56万平方米，同比下降29%；合同销售金额68.79亿元，同比上升40%，权益合同销售金额50.51亿元，同比上升3%。1-12月，公司实现住宅销售（含车位）现金流入69.42亿元，同比上升21%，权益现金流入51.60亿元，同比下降10%。
2022年1-12月，公司新增房地产土地储备面积为6.37万平方米，具体情况如下：2022年7月25日，公司全资子公司上海佳川置业有限公司以人民币476,950万元竞得上海市浦东新区川沙新镇城南社区PDP0-0706单元C06-03地块国有建设用地使用权，土地面积6.37万平方米，土地用途为普通商品房。
2022年1-12月，公司新开工建筑面积19.61万平方米，权益新开工建筑面积19.61万平方米；竣工面积18.79万平方米，权益竣工面积18.35万平方米。