来源 :第一地产2022-04-11
去年11月，陆家嘴公告称：公司持股30%股的参股子公司上海东袤置业有限公司以人民币150.49亿元取得上海市浦东新区北滨江地块的国有建设用地使用权。
近日，该地块终于迎最新进展！
项目户型图效果图
重磅发布！
户型图曝光
（*仅供参考，以最终以开发商发布为准）
效果图曝光
（*仅供参考，以最终以开发商发布为准）
项目规划图及项目具体指标如下：
地块规模
该地块至少包含了5宗陆家嘴北滨江的核心地块，总面积23.15万㎡。其中，包含约13.36万㎡住宅、约9.2万㎡办公、约13.4万㎡商业、约2.8万㎡文化设施。
地块范围
该地块位于黄浦江核心段（新华-民生-洋泾），紧邻陆家嘴金融城。地块范围东至E13-6地块，南至昌邑路、滨江路，西至E08-1、E08-3地块，北至滨江大道、黄浦江E14-5地块。
住宅体量
位于民生路西侧的3幅地块，包含约13.36万平方米的住宅体量，预计大概约607套。这可能是未来陆家嘴区域，最后的一线滨江住宅了。
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距离黄浦江仅一条马路的距离！
此前我们对该项目地块进行过一次实探，地段可以说很绝，妥妥的一线滨江景观！项目距离黄浦江真的只有一条马路的距离！（更多详情戳：《摇不到九庐？这里！还有最后600+套陆家嘴“一线滨江”席位！》）
地块周边实景图
我们在此前的实探中，也进入了地块现场一探究竟。
含住宅部分的三块地，现在还是四面高墙。
商办部分的2块地与杨浦大桥滨江绿地是相邻的，目前尚未开发。
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无论是自驾还是轨交，出行十分便捷
再来感受一下该地块周边的交通情况如何：
杨浦东外滩方向：杨浦大桥、江浦路隧道、
陆家嘴方向：14号线（在建中）
虹口北外滩方向：大连路隧道、新建路隧道
浦东花木方向：18号线（在建中）
两岸码头：民生码头、其昌栈码头
对于工作在陆家嘴、北外滩、东外滩、花木的城市家庭，通勤挺方便的。
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周边豪宅云集，附近新盘入市均价13.5万/㎡
最后来说说，大家最关心的房价。沿着项目附近的昌邑路沿线散步，可以看到周边云集了很多豪宅，包括九庐、陆家嘴壹号院、中企滨江悦府等等。
值得注意的是，距离项目不远的九庐三期，此前入市均价为13.5万/㎡。由此可以预见，此项目未来的入市均价也一定不低。
而九庐三期此前入围分数高达98.4分，这足以说明广大购房者对于该区域内新盘的关注度有多高。
待该地块项目建成后入市，必定会受到众多购房者的青睐！
最后，为大家附上项目周边房源的均价/租金，供参考：
九庐
昌邑路豪宅明星九庐
三期均价13.5万/㎡