来源 :中华网财经2022-03-29
近日，上海城投控股股份有限公司(简称：城投控股，600649.SH)披露2021年年度报告显示，报告期内，公司实现营业收入91.93亿元，同比增长40.03%；毛利率22.49%，同比增长7个百分点；净利润8.97亿元，同比增长16.63%；净利率9.76%，同比下降1.96个百分点；基本每股收益0.36元。
另，年报披露，截至报告期末，城投控股归母净资产203.74亿元，同比下降1.99%，总资产689.02亿元，同比增长5.58%，净资产收益率4.53%。负债方面，截至期末该公司总负债466.38亿元，同比增长16.09%；有息负债308.28亿元，同比增长16.94%；资产负债率67.69%，同比增长2.39%。此外，流动负债合计269.33亿元，同比增长0.28%，流动负债占比57.75%；非流动负债合计197.05亿元，同比增长47.96%。
据了解，物业开发方面，报告期内，上海城投控股在建规模保持200万平方米，年内实现开工19.77万平方米，竣工50.23万平方米，实现新增土地储备面积约18.71万平方米(按股权比例)。
销售方面，报告期内，上海城投控股实现房地产销售签约面积17.32万平方米，签约金额110.87亿元，销售回笼约100亿元。年内露香园(低区)售罄；朱家角“璟雲里”去化率99%；洞泾“尚云里”分两批次推盘，599套房源去化率96%；“水尚华庭”9月19日开盘销售，首批550套房源去化率13.5%；黄山一期住宅去化率71%。
此外，于报告期内，上海城投城投控股获取黄浦露香园二期商品住宅、徐汇康健街道商品住宅、虹口万安路旧改、闵行九星05-08动迁安置房和金山朱泾城中村改造民主村共5个项目地块。
期内，上海城投控股推进新江湾城F区股权转让工作，年内股权转让取得税前收益10.22亿元，回笼现金12.03亿元。截止报告期末，其拥有的已上市公司股权包括西部证券等，总市值规模约为43.39亿元。而上海城投控股旗下诚鼎基金平稳运作，围绕主业布局产业链，新增投资项目9个，新增投资金额6亿元，投资方向包括人工智能细分赛道服务机器人、信息技术、智能制造、装配式绿色建筑材料等。
另，分红方面，其称，经审计，上海城投控股母公司2021年度实现净利润2.72亿元，提取10%法定盈余公积金2724.73万元，加上年初未分配利润92.69亿元，扣除2020年度现金与股票红利分配2.33亿元，2021年度可分配利润合计为92.82亿元。
而上海城投控股2021年度利润分配预案则是拟以城投控股2021年末的总股本25.29亿股为基数，向全体股东每10股派发现金股利1.10元(含税)，剩余未分配利润结转下一年度。