来源 :观点地产网2021-11-09
11月9日，上海城投控股股份有限公司发布关于子公司获得土地使用权的公告。11月8日，城投控股全资子公司上海城投置地（集团）有限公司控股的上海城虹万岸建设发展有限公司（城投置地股权比例为80%）与上海市虹口区规划和自然资源局签订《上海市国有建设用地使用权出让合同》，获得2幅土地共7个地块的使用权，出让价款合计为人民币44.2亿元。
据观点地产新媒体了解，主要内容如下：
一、获得上海虹口区江湾镇街道HK0031A-14、HK0031-12、HK0012A-08号地块（旧改项目）使用权，总面积1.63万平方米，其中出让宗地面积为1.58万平方米。宗地坐落于江湾镇街道，用途为普通商品房，出让年限为70年。出让价款为17.88亿元。
地上建筑容积率：HK0031A-14地块：普通商品房1.35，HK0031-12地块：普通商品房2.94，HK0012A-08地块：普通商品房2.33，计容面积：HK0031A-14地块：9927.0平方米，HK0031-12地块：8796.0平方米，HK0012A-08地块：12929.0平方米。地上建筑限高：HK0031A-14：24米，HK0031-12：55米，HK0012A-08：55米。
二、获得上海虹口区江湾镇街道HK0012G-28、HK0012H-29、HK0015-07（部分）、HK0015-06号地块（旧改项目）使用权，总面积1.61万平方米，其中出让宗地面积为1.6万平方米。宗地坐落于江湾镇街道，用途为：HK0012G-28：公共建筑用地，普通商品房；HK0012H-29：普通商品房；HK0015-06：普通商品房；HK0015-07：普通商品房。土地出让年限：公共建筑用地50年，普通商品房70年。出让价款为26.31亿元。
地上建筑容积率：HK0012H-29：普通商品房2.29,HK0012G-28：公共建筑用地，普通商品房2.66，HK0015-07地块（部分）：普通商品房5.89，HK0015-06地块：普通商品房1.24，计容面积：HK0012H-29地块：9895.0平方米，HK0012G-28地块：13292.0平方米，HK0015-07地块：25580.0平方米，HK0015-06地块：3008.0平方米。