来源 :观点地产网2025-06-30
观点网讯：6月30日，上海外高桥集团股份有限公司关于开展持有型不动产资产支持专项计划申报发行工作的公告。
公告显示，为积极响应国家政策号召，盘活存量资产、通过资产证券化方式充分释放存量资产的潜在价值，外高桥拟作为原始权益人，开展中信建投-外高桥集团持有型不动产资产支持专项计划的申报发行工作。
外高桥于2025年6月30日召开的第十一届董事会第十二次会议以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于开展持有型不动产资产支持专项计划申报发行工作的议案》，董事会同意公司开展专项计划的申报发行工作。
专项计划名称为中信建投-外高桥集团持有型不动产资产支持专项计划（暂定名），原始权益人为上海外高桥集团股份有限公司，底层资产为外高桥间接持有的标准厂房项目。具体规模根据底层资产估值和最终发行结果确认。
发行对象为专业机构投资者，其中原始权益人或其关联方认购10%-20%份额。专项计划存续期：根据底层资产土地使用权到期日情况确定。挂牌场所上海证券交易所。
据悉，底层资产为外高桥间接持有的“H10地块(111#-122#)标准厂房”、“G15地块(68#、70#、72#、77#)标准厂房”、“H14地块(89#)标准厂房”、“H1地块(101#-103#)标准厂房”4个工业厂房项目，均位于上海市外高桥区域，合计建筑面积约19.06万平方米。
外高桥表示，通过开展持有型不动产资产支持专项计划，公司将进一步盘活存量资产、释放存量资产的潜在价值，有利于促进公司在产业园区开发运营领域投资的良性循环，打通全生命周期发展模式，促进持续健康平稳运营，增强公司可持续经营能力。