来源 :界面新闻2022-04-15
浦东金桥（SH 600639）4月14日晚间发布年度业绩报告称，2021年营业收入约46.17亿元，同比增加28.5%；归属于上市公司股东的净利润约16.23亿元，同比增加46.51%；基本每股收益1.446元，同比增加46.52%。拟每10股向全体股东分配现金红利人民币5元（含税）。
资料显示，浦东金桥，公司全称上海金桥出口加工区开发股份有限公司，成立于1992年11月24日，于1993年03月26日在上交所上市，现任总经理汤文侃，主营业务为从事上海金桥产业园区及碧云国际社区的开发、运营和管理。
年报显示，浦东金桥的营业收入构成为：房地产租赁占比36.38%，房地产销售占比60.55%，酒店公寓服务占比2.95%，其他业务供应了余下了0.13%。
事实上，得益于碧云尊邸项目，浦东金桥在2021年收获颇丰，财报显示，报告期内，公司共计实现销售金额30.96亿元（含税），销售面积4.67万平方米，实现结转收入金额24.16亿元，结转面积2.39万平方米，报告期末待结转面积6.74万平方米，其中，位于金桥的碧云尊邸项目贡献了23.12亿元，余下的部分则由临港碧云壹零项目提供。
据悉，碧云尊邸项目一期于2020年4月入市，认购比为280%，入市即日光；二期于去年11月入市，并创下了92.24的高分。
而聚焦到土储上，浦东金桥集团深耕上海多年，土储以大本营金桥地区为主，报告显示，其待开发地块共有5幅，合计土储约为11.2万平方米，且均为独立开发。
浦东金桥土储明细
关于未来发展，财报披露：公司将按照“深耕浦东、走向市场”的发展思路，围绕金桥城市副中心建设、浦东区域开发和硬核产业发展，以打造“产城融合新标杆”为愿景，聚焦“城区开发与销售+运营服务+产业投资”三大板块，以高品质、最有温度、可阅读的产业社区和国际社区为承载，着力打造成为国际一流的“产业城区综合开发运营商”