来源 :观点地产网2022-04-15
4月15日，上海金桥出口加工区开发股份有限公司关于支持企业平稳健康发展减免小微企业和个体工商户房屋租金的公告发布，表示将对受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响，生产经营活动遇到困难的承租公司（含全资、控股子公司）的自有经营性房产和使用权房产的小微企业和个体工商户减免租金。
但存在拖欠租金、其它违约行为等合同纠纷，且协商后仍未纠正的企业或工商户和转租类（以出租人书面认可为准），不享受本次减免政策。
对于符合条件的企业和工商户，减免标准分为两档。第一档免收 3 个月的租金，在2022 年度租期不满一年的，按比例享受租金减免；第二档是被列为疫情中高风险地区所在的街镇区域内的小微企业和个体工商户，或按有关部门防疫要求被封控、停业、征用房屋的小微企业和个体工商户，以及全年经营亏损的小微企业和个体工商户，原则上2022年再免除3个月租金，全年合计可免除6个月租金。
公司已初步考查，预计符合条件的小微企业和个体工商户共承租房屋合计98.9万㎡。第一档减免租金预计金额2.18亿元，第二档减免租金预计金额2.18亿元，两档共计减免租金预计4.36亿元，对归母净利润影响约为2.74亿元，占2021年经审计的归母净利润的比例约为16.88%。