来源 :华建发布2024-02-26
华建集团上海现代建筑规划设计研究院有限公司（下文简称“现代院”）原创设计中标临港新片区综合产业片区ZH-02单元E10-02、E14-01地块项目，旨在为临港新片区打造绿色、开放、共享的复合型园区标杆。
一
项目概况
项目地处临港综合产业片区ZH-02单元产业园区的核心区域。单元整体人口规模约2.2万人，建筑总规模约336万平方米，紧邻滴水湖核心片区及新建南汇支线站点，交通便利，环境优美。项目建成后将有利于上海科技创新的先行示范区建设，助推临港新片区打造活力智慧的绿色标杆区。
二
基地现状
项目由E10-02、E14-01南北2个地块组成，用地面积约61863㎡，新建地上建筑面积约161688㎡，地下建筑面积约63141㎡。
ZH-02单元
南北景观丰富
南侧紧邻景观绿地与北护城河；
北侧绿地与综七河隔路相望；
市际交通迅捷
距离滴水湖站5km
距离临港综合枢纽1.2km
距离北侧商业用地500m
科创产业集聚
慕尼黑大学及其教育产业位于基地北侧；
北侧、南侧住区提供主要人流；
周边教育科研用地集聚；
区位要素
项目南北两侧为住宅、教育及商业用地，空间由丰富的水景资源及水岸绿化环绕，东侧及西侧同为教育科研设计用地，交通便利，产城融合，合力发展。
用地分析
三
设计理念
方案整体围绕标志性品牌形象、超尺度花园景观、模数化产品策略三大设计理念，将一城、一水、一轴、一园融于一体，如花蕊绽放，新科创之花、兴产业硕果。
通过东、西、南三面回字布局独栋可售科研楼，让更多楼栋拥有沿街品牌展示界面、轻奢的企业入口以及开阔的办公视野。在科研楼区域北侧设置高层自持科研楼，充分利用限高，满足地块容积率要求，面向主干道打造城市形象。中轴位置形成绿谷，打造丰富的自然环境，通过下沉式广场结合多样的服务配套形成丰富的空间体验，让园区整体外繁内宁，带来更多的视野与户均资源。
总平面图
在造型设计上，高层自持科研楼造型延续科创之花的设计理念，立面及屋顶通过建筑型及玻璃幕墙的交织，在千篇一律的城市森林中，打造独属的标志性建筑。独栋可售科研楼造型设计兼顾建设成本，在保证窗墙体系、及玻璃尺寸模块化原则的前提下，用错落的窗框体现现代建筑变化而又统一的韵律美。
四
结语
诗意办公，壮阔美景，在此汇聚，无论生产研发，
亦或休闲会客，均有一番天地。
重楼飞阁，纳景千重，高层研发凌于其空。
多层研发环于其外，瑶池阆苑，揽于其中，景尽其用，
仅此一谷。
感谢时代成就临港
项目现处于方案的优化和深化调整阶段。后续，在建设单位的专业指导和大力支撑下，团队将以设计上的不懈追求，让人文关怀充分体现到每个使用者可感知、可触摸的细节中，用专业高效的服务与建设单位共同打造绿色、开放、共享的复合型园区标杆，为这片充满活力的热土提供卓越的产业载体与精神象征，为进一步提升临港新片区的发展能级和品质贡献力量。
临港新片区综合产业片区ZH-02单元E10-02、E14-01地块园区项目
建设单位：上海金桥临港综合区投资开发有限公司
项目地点：上海市临港新片区
用地面积：E10-02地块：29825㎡；E14-01地块：32039㎡
建筑面积：E10-02地块：132839㎡；E14-01地块：91753㎡
上海现代建筑规划设计研究院有限公司项目团队
项目总监：王亚峰
设计总负责人：吴文、朱燕枞
项目经理：胡馨文
商务经理：陈雨萱
方案主创团队：
主创建筑师：宋帅龙
方案设计师：漆桔、刘同琛、程之远、张又予、宋志营、裴春、邢新华、林荟、李瑞敏、张逸菲