来源 :上海国资委2023-02-15
近日，由华建集团华东建筑设计研究院有限公司（下文简称“华东院”）和德国gmp International GmbH合作设计的326街坊326-01地块城市更新项目开工。
326街坊城市更新项目所在地块曾是环卫车车库，随着滨水综合商务区规划的实施、城市更新的推进以及附近董家渡地块与南浦地块的开发，成为了建设办公建筑的合适之选。该项目基地毗邻南外滩董家渡金融城和南浦地块开发区域，属“一江一河”2035规划的核心段之一，拥有黄浦江一线滨江景观。
该项目设计采用了建筑形体底层局部架空的手法，保持开放的城市界面、减少了建筑占地面积，并形成内部交通环路。基地后部面向城市建筑的一侧，金属和玻璃交替布置，呈现出一种理性、规则而有序的肌理特征，与城市背景相契合；面向滨江景观的一侧，设置折叠、整层通高的玻璃扇。折叠的外观既体现江中波浪的主题，又提供了全视野、无遮挡的滨江景观面；在朝向江景和朝向城市之间的连接部分，相同宽度模数的各单元采用不同的折进深度渐次过渡。
因城市更新规划对建筑总高度的限制，项目团队经过比选、研究，采取了在主、次钢梁上均开设洞口用于穿越机电管线的做法，机电管线不占用梁下高度、最大限度地提高办公空间的净高。
未来，326街坊326-01地块城市更新项目将和整个南浦地块项目共同打造黄金地带滨水综合商务区，推动外滩金融集聚带在空间、功能上的延伸拓展，促进高端要素集聚度和外滩金融辐射能级进一步提升。